CAPIMA「薬膳火鍋」の優待を使用してきました！

こんにちは！管理人まさおです。

まさお

貸付型クラファンの「CAPIMA（キャピマ）」で6月1日(月)19時から新ファンドが募集開始の予定です！

今回募集される「薬膳火鍋（ファンド105号）」の主な募集条件はこちら。

まさお

今回のファンドの貸付先はCAPIMAで3度目の登場となる「株式会社ナチュラルフード」。

ちなみに1度目、2度目はともに運用終了済のため、これらとリスクが重複しない点は嬉しいですね（1度目と2度目は微妙に運用期間の重複も）。

また各ファンドの主な募集条件を簡単に比較しておきます。

まさお

ご覧の通り想定年利回りのアップは嬉しいかもしれませんが、リスクも高まっている可能性もありそうですね。

恐らくその原因として担保の状況などもあると思いますが、その辺りの話についてはこの後またご紹介したいと思います。

本ファンドの特別優待について

本ファンドには貸付先が運営する薬膳火鍋店『天香回味』の火鍋セット2人前（冷凍）が特別優待として設定されています。

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また投資確定金額によってプレゼントされる条件が変わります。

ちなみに1号目のファンドには銀座中央通り店のディナーコース2名様分の食事券の選択もあったため、僕はこれを利用して1月に行ってきています。

まさお

個人的な感想ですが、非常に美味しかったですね。また内装も豪華で、ちょぴっとお金持ちになれた気分でした。

このため、今回このお食事券の選択が無いのは非常に残念ですが、もし機会があればまた食べに行ってみたいな、と思っています。

今回のファンドの貸付には担保として、貸付先の関係者が保有する東京都中央区勝どきの区分マンションに第二順位の抵当権が設定されます。

今回の貸付のLTV

また今回の先順位の貸付金額も踏まえた LTVLTV（Loan to Value）とは担保評価額に対する貸付金額の割合で、貸付の安全性... More は72.5%とのことです。

まさお

運用期間1年の間に物件価格が大幅毀損する可能性は高くは無いとは思いますが、ほどほどの数字ではありますね。

なお前回までのファンドでは最大でも51.1%でしたので、そこを考えると今回のファンドはリスクが高くなっていると言えそうですね。

このため、冒頭でご紹介しているように、逆に想定利回りも高くなっているのかもしれませんけどね。

CAPIMA（キャピマ）

一般に投資機会の少ない玄人向け案件を担保設定などで一般投資家にも投資しやすくした貸付型CFサービス。