【10/12募集】「CRE物流ファンド8号杉戸」は過去最高募集金額も短時間での完売必至!?

CRE Funding「CRE物流ファンド7号杉戸」

東証1部上場企業に貸付投資が可能な「CRE Funding powerd by fuel」で10月12日(月) 19時から、前回7号の続編ファンド「CRE物流ファンド8号杉戸」が募集予定です。

今回の8号ファンドは2億3,000万円とCRE Fundingでは最高額の募集ですが、前回の7号が8,500万円の募集で30秒強で完売していたため、今回も短時間での完売は必至かもしれませんね。

FUELオンラインファンド

ちなみにファンド募集条件の多くは前回の7号と変わっていないため、その時の記事をご参考頂ければと思います。

【9/9募集】ここ貸せないならどこに貸す?FUELオンラインファンド「CRE物流ファンド7号杉戸」に大期待!
東証1部上場企業に貸付投資が可能な「CRE Funding powerd by fuel」で9月9日(水) 19時から新物件の「CRE物流ファンド7号杉戸」が募集予定です。 CRE Fundingは元々個人的に期待のサービスですが、今...

下記では両ファンドで条件の異なる部分や募集スケジュールを簡単にご紹介していますので、合わせてご確認下さい。

7号/8号ファンドの条件の違い

CRE物流ファンド7号/8号杉戸の違いをご紹介します。

ファンド7号8号
運用利回り3.00%(年利換算)2.80%(年利換算)
運用期間約10ヵ月約8ヵ月
保全方法担保付 保証付
募集金額8,500万円2億3,000万円
必要資金1万円~
返済方法一括返済

つまり異なるポイントは「利回り」「運用期間」「募集金額」の3点です。

ヒント君
ヒント君

表には記載していませんが逆に担保順位は7号と同じ第一順位に設定される点は安心感がありますね。

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投資スケジュール

  • 募集開始
    2020年10月12日 19時
  • 募集終了
    2020年10月30日 15時
  • 運用開始
    2020年11月04日
    ↑約8ヵ月↓
  • 運用終了
    2021年07月30日

今回の投資ポイントとまとめ

今回の投資ポイントは前回の7号とほぼ同じポイントだと思います。

  • 東証1部上場の株式会社シーアールイーの保証付き
  • 投資先信託受益権の評価額に対する貸付額の割合は79.5%と余裕あり
  • 予定利回りは2.8%と高めだが運用期間はやや短い8か月
ヒント君
ヒント君

管理人はすでに7号に投資済のため不参加の予定ですが、また新たな投資家の方が同じファンドに応募してくれると心強いと期待しています!

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