こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「エリア分散型アルファアセットファンド第十七弾」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：4億4,370万円
- 想定利回り：3.00%（年率）
- 運用期間：約6ヵ月
- 劣後割合：10%
- 募集方式：先着式
Jointo αは残念なことに、今年2月に一部サーバーでランサムウェアによる被害が発生し、しばらくファンド募集を停止していました。
そして間に、セキュリティ対策なども意識した？サイトリニューアルが行われ、当初から5ヵ月が経過してようやく再開した形ですね。
ランサムウェア被害は内部の人間が不要なサイトやメールを開くことで発生することが多いように思います。
このため今後も継続した社員教育などを徹底して行って頂きたいですね。
そしてこれはJointo αだけでなく他のサービスについても同様に期待したいことでもありますけどね。
Jointo αでは現在、新規会員登録でAmazonギフト券1,000円分が貰えるキャンペーンを実施中です！
今回の投資対象不動産について
Jointo αのエリア分散型アルファアセットファンドシリーズは首都圏、関西圏、九州の複数物件にまとめて投資が出来るバルク型のファンドです。
- 東京都：4物件
- 大阪府：5物件
- 兵庫県：3物件
- 京都府：1物件
- 福岡市：7物件
そしてご覧の通り関西圏が9物件と多めになっていますが、単独では福岡市が7物件で一番となっています。
これはやはり福岡市は2040年頃まで人口増加が期待出来る推計が出ており、Jointo α側も期待しているエリアなのかもしれませんね。
福岡市の人口推計
また福岡市に投資が出来るサービスと言えば「えんfunding」がありますが、最近は募集頻度が少なくなっていますよね。
このため新ファンドの募集や新たな展開に期待しておきたいと思います。
ファンド限定投資キャンペーン
Jointo αの多くのファンドには投資金額に応じてAmazonギフト券がプレゼントされる限定キャンペーンが設定されています。
- 100万円以上：2,000円分
- 300万円以上：10,000円分
- 500万円以上：20,000円分
- 1000万円以上：50,000円分
利回りに換算して0.2%～0.5%と必ずしも大きな金額ではないかもしれません。
そしてこういったキャンペーンに引きずられて余裕資金から外れて投資金額を増やしたりすることはお勧めしていません。
とは言え利用出来る方に取っては少しばかりでも有り難いキャンペーンだと思いますので、うまく活用していきたいですね。
運用予定期間の短さにご注意を
Jointo アルファのファンドはサービス休止前まで、しばらく運用予定期間が12ヵ月で募集されていましたが、今回は6ヵ月と短めです。
このため資金の運用効率などは若干下がるかと思いますが、短期物が好きな方には魅力的なポイントになるかもしれませんね。
またこの影響で先程のキャンペーンの利回りは年利換算で約2倍になります。
このため本ファンドは1000万円の投資で年利4%程度が狙える形になりそうですね。
