こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産クラファンの「NINE FUND（ナインファンド）」で6月19日(金) 9時から新ファンドが募集を開始しています！
現在募集中の「NINE FUND Vol.19」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：5,100万円
- 想定利回り：7.50%（年率）
- 運用期間：約7ヵ月
- 劣後割合：54%
- 募集方式：抽選式
まさお
今回もNINE FUNDらしく、高利回り＋高劣後出資割合のファンド。
また分配金を賃料収入から充てるインカムゲイン型分配金を投資対象物件から得られる収益で賄うタイプのファンド。 多くの... Moreのファンドで、らくたまなどと同様、下記のEXIT方法が掲示されています。
- NINE FUND側の固有勘定にて買戻し
- ファンドの再組成・再募集
- 第三者への売却
また今回は「NINE FUND Vol.13」の物件が再組成されるもので、つまりVol.13では2つ目の「ファンドの再組成・再募集」が採用された形ですね。
まさお
このため、もしかすると今回も同様のEXITとなる可能性もありそうですね。
今回の投資対象不動産について
さて、という訳で今回のファンドの投資対象は北海道札幌市中央区南3条西5丁目に所在する土地・建物と隣の底地です。
| 築年月 | 不明（少なくとも15年以上） |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| アクセス | 札幌市営地下鉄「すすきの」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄「大通」駅 徒歩7分 |
また物件についてはVol.13の際に調査していますので、下記の記事をご参考頂ければと思います。
NINE FUNDが最新案件でちょっと「らくたま」っぽくなった気がする
こんにちは！管理人まさおです。まさお不動産型CFの「NINE FUND（ナインファンド）」で12月11日(木) 9時から新ファンドが募集開始の予定です！今回募集される「NINE FUND Vol.13」の主な募集条件はこちら。 募集金額：5...
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2025.12.10
ただ過去記事確認が面倒臭い方向けに、該当物件のGoogleストリートビューのリンクだけ転機しておきます。
まさお
前回の記事から、特に最新の画像は撮影されていないようですね。
という訳で今回の記事、前回の記事が皆様の何らかのお役に立てますと幸いです。
NINE FUND（ナインファンド）
NINE FUND（ナインファンド）は、2001年設立の不動産会社が手掛ける不動産投資型クラウドファンディングサービスです。