東証プライム企業運営の「REALE(リアレ)」登場!

複数のキャンペーンもあり!デジタル証券(不動産ST)の「renga(レンガ)」から初の京都ホテルファンドが登場!

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前置きになりますが、本ページの内容は管理人個人の見解であり、デジタル証券株式会社の公式見解ではない点にご注意下さい。

こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
デジタル証券の「renga(レンガ)」で、間もなく新しいファンドが募集開始予定となっています!

具体的なファンドの条件については金融商品取引法によりご紹介が禁止されています。

このため今回、rengaの運営会社「デジタル証券株式会社」から提供頂いた本記事のアイキャッチ画像の範囲内で、簡単にご紹介します。

まず今回の投資対象は「静鉄ホテルプレジオ京都烏丸御池(からすまおいけ)」となっています。

まさお
まさお
rengaで過去募集された2件はいずれもレジデンス(マンション)でしたので、ホテルは初の物件ですね。
また想定利回りは年6.5%(税引前)の予定となっていますが、rengaの特徴としてこの部分にはインカムゲイン(賃料収入)しか含まれていません。
ただし投資対象物件の売却時には、その際の損益(キャピタルゲイン・ロス)の影響を受けることも把握していて下さい。
例えば利益が出た場合は追加分配が行われ、逆に損失が出た場合は分配金の減少や元本影響もあり得る、といった感じですね。
まさお
まさお

この点、不動産クラファンでは想定利回りに双方含まれるため、慣れている方は気をつけておきたいですね。

※不動産クラファンでも アップサイド配当 といった形で物件売却時などに追加分配が行われる場合もあります。

各種キャンペーンについて

さて、嬉しいことにrengaでは今回のファンド募集に合わせて3つのキャンペーンが実施されます。

口座開設キャンペーン

まず1つ目は6月9日(火)~6月24日(水)の間に実施される口座開設キャンペーンです。

口座開設キャンペーン

こちらはファンド応募や抽選での当選・落選に関わらず口座開設だけでAmazonギフト券2,000円が貰えるキャンペーンです。

また下記条件を全て満たさないと対象外となってしまいます。

  • キャンペーン期間中の申込(仮登録)
  • 6月30日(火)までの口座開設完了
  • キャンペーンコード【ウォッチ】の入力
  • メールマガジンを「受け取る」に設定
まさお
まさお

案外、メールマガジンの設定は見落としやすいかもしれませんね。

またメールマガジンの設定を外してしまうと後の2つのキャンペーンでも対象外となってしまいますのでご注意下さい。

renga(レンガ)

投資デビュー応援キャンペーン

そして2つ目は今回のファンドの成約金額の1%相当分のAmazonギフト券が貰えるキャンペーンですね。

投資デビュー応援キャンペーン

まさお
まさお

今回のファンドは運用予定期間が3年のため、それを基準にすると年利換算で0.33%程度になりそうですね。

renga(レンガ)

全国で使える「宿泊優待」

そして最後に、今回のファンドの成約金額に応じて全国の「静鉄ホテルプレジオ」で使えるペア宿泊券が貰えるキャンペーンです。

全国で使える「宿泊優待」キャンペーン

まさお
まさお

優待が欲しいばかりに投資金額を増やすのはご法度ですが、資金余裕があれば検討してみても良いかもしれませんね。

なお「静鉄ホテルプレジオ」は静岡駅の南北、沼津、博多駅前、京都烏丸御池、京都四条、東京田町、大阪心斎橋にあるようです。

renga(レンガ)

rengaに関する過去記事について

このブログでrengaに関して過去に公開済の記事いくつかご紹介しておきます。

不動産STサービス「renga(レンガ)」が登場!気になる税制などはどうなの?
こんにちは!管理人まさおです。まさお新たな不動産ST(セキュリティトークン)特化サービスが登場しました!まず「STサービス」とは投資対象をブロックチェーンによって小口化して投資可能とするサービスのことです。「ブロックチェーン」とは暗号資産の...
不動産ST「renga(レンガ)」の前回以外のポイントについて
こんにちは!管理人まさおです。まさお最近バタバタしているため少し遅くなりましたが不動産ST「」で口座開設しました!またrengaについては「前回の記事」で次のような特徴についてご紹介していましたよね。 (ファンド持ち分の)投資家間の売買(相...
不動産STの「renga(レンガ)」で「renga Owners Club」が発足!キャンペーンの延長も!
こんにちは!管理人まさおです。まさお不動産STの「renga(レンガ)」で「renga Owners Club」なるものが発足しました!ただトップ画像に「Coming soon...」とあるように正式な発足はまだのようです。と言うのはこのC...
まさお
まさお

過去に実施されたキャンペーン部分を消したりしているため、各記事、短めですがご容赦下さい。

また過去記事を久々に読んでいて陳腐化している部分もあるため、そのうち別記事に整理しておきたいと思います。

renga(レンガ)

日本初となる投資家間売買が可能なセキュリティトークン(不動産ST)を扱うサービス。

  • 不動産デジタル証券(ST、セキュリティ証券)取り扱いサービス
  • 投資家間売買あり