【8/14募集】「SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo」シリーズ情報更新

SBIソーシャルレンディング「SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 16号」

ネット金融最大手のSBIグループが運営する「SBIソーシャルレンディング」で8月14日(金)10時から「SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 16号」の募集が予定されています。

「SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo」シリーズと言えば前回、過去のシリーズから利回りが下がった点についてご紹介しました。

SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeoシリーズ15号の残念ポイントと残元本の状況など
ネット金融最大手のSBIグループが運営する「」で7月16日(木)10時から「SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 15号」の募集が予定されています。 このシリーズは毎回即時完売が続いて実績を積み重ねる中、今回でついに15号ま...

しかしそれでも15分程度で完売した人気シリーズ

今回の基本情報と、過去からのシリーズの更新情報をご紹介します。

SBIソーシャルレンディング

ファンドの基本的な情報

まず最初に本ファンドの基本的な情報をご紹介します。

ファンド名SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 16号
運用利回り5.50%(年利換算)
運用期間約1年
担保/保証担保付
募集金額6億円
必要資金5万円~
返済方法一括返済

SBIソーシャルレンディング

投資スケジュール

  • 募集開始
    2020年08月14日 10時
  • 募集終了
    2020年08月21日 12時
  • 運用開始
    2020年08月24日
    ↑約1年↓
  • 運用終了
    2020年08月末日
  • 最終分配
    2020年09月15日

過去からの利回りの傾向

「SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo」シリーズの利回りは1~2号が6.5%、3~14号まで6.0%、15号から5.5%に低下しています。

貸付金利管理手数料名目利回り
1~2号7.5%1.0%6.5%
3~14号7.0%1.0%6.0%
15~16号7.0%1.0%5.5%

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Neoシリーズの残債の状況

各ファンドの貸付金額、返済元本および残存元本をまとめてみました。

貸付金額返済元本残存元本
18億9,7850円8億9,7850円0円
214億9,915円14億9,915円0円
319億7,945円9億2,632円10億5,313万円
48億0,000万円7億0,736円9,264万円
59億9,800万円9億7,570円2,230万円
614億9,840万円14億6,590円3,250万円
77億0,000万円4億3,000万円2億7,000万円
812億9,825万円7億7,609万円5億2,216万円
95億0,000万円3億1,598万円1億8,402万円
106億9,970万円1億5,863万円5億4,107万円
1112億7,225万円1億5,945万円11億1,280万円
121億4,980万円9,130万円5,850万円
131億4,590万円730万円1億3,860万円
146億9,835万円0円6億9,835万円
1513億9,610万円0円13億9,610万円

前回募集の15号ファンドの情報を追加してみました。

少し気になるのがその15号が募集された7月16日から1円も返済元本が変わっていない点。

ヒント君
ヒント君

SBIソーシャルレンディングは情報更新が15日以降となる事が多いため気にはなりますが、そもそも元本返済が無ければ今回の募集も無いと思いますので恐らく問題無いと思われます。

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今回の投資ポイントとまとめ

今回の投資ポイントをまとめると次の3点になります。

  • 大人気のNeoシリーズの16号目
  • 利回りは5.5%と低くは無いが、15号目から低下中
  • 貸付先への貸付中金額が増えてきており、その点は理解が必要
ヒント君
ヒント君

15号までに比べて不安要素も増えていますが、SBIソーシャルレンディングは過去の清算時もしっかりしており、ある程度の信頼性があることから今回の募集でも即時完売となりそうです。

ただSBIソーシャルレンディング募集のファンドとは言え、ここまで貸付中金額が多くなってきているため、他のサービスと分散を図っておくこともお勧めします。

SBIソーシャルレンディング
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SBIグループ運営のソーシャルレンディングサービス。不動産担保ローンやメガソーラーへの投資など。

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