こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「おうちの再生ファンドVIFA24号」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：2,700万円
- 想定利回り：9.00%（年率）
※元本保証なし - 運用期間：約1年6ヵ月
- 劣後割合：25%
- 募集方式：先着式
このため今回のファンドでは「大阪うまいもんキャンペーン」が用意されています！
大阪うまいもんキャンペーン
また投資金額によって抽選対象となる賞品が異なっています。
- 10万円～30万円：アイス
- 30万円～50万円：アイス、たこ焼き
- 50万円～：全賞品
さらに、投資金額が100万円を超えると当選確率が2倍、そして以降50万円毎に3倍、4倍とアップする仕組みとなっています。
ちなみに投資検討する際にこういった賞品を念頭に投資金額を決めるのは個人的にはお勧めしていません。
あくまでもご自身の余裕資金の範囲内で投資した上で、当選すればラッキー程度の気持ちでキャンペーン参加するのが良さそうですね。
なおキャンペーンの細かい条件については、必ず公式サイトの情報も合わせてチェックをお願いします。
今回の投資対象不動産について
さて、今回のファンドの投資対象は大田区大森中三丁目に所在する（恐らく）借地権土地を借りて建物を建てる権利のこと。 More付き住居のようです。
| 築年月 | 不明 |
|---|---|
| 構造 | 木造？ |
| 階数 | 地上2階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| アクセス | 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩10分 京急本線「京急蒲田」駅 徒歩16分 |
また物件の特定には至りませんでしたが、どうやら同エリアに所在する「堀之内三輪神社」の近隣にあるのではないかと思われます。
というのはこちらの物件、Googleルート検索で調べたところ、梅屋敷駅からの徒歩距離が8分、京急蒲田駅から徒歩17分と出たためです。
少し時間を掛けてこの神社の周辺を探索すれば、物件を発見出来るかもしれませんので、ご興味ある方は是非、探索されてみて下さい。
大阪の会社が東京の物件？
冒頭でご紹介の通り、本サービスの運営会社は大阪の会社ですが、投資対象物件が東京の所在であることに違和感のある方もいるかもしれません。
このためVIFAの過去の投資物件の所在地についてまとめてみました。
- （10件）大阪府
- （5件）東京都
- （2件）京都府、香川県
- （1件）鹿児島県、千葉県、兵庫県、沖縄県
ご覧の通り、VIFAは大阪や関西圏にこだわらず、様々なエリアの物件を扱っていることが分かりますね。
また現在までのところ問題ファンドの発生もありません（今後も発生しない、という意味ではありません）。
このため大阪の会社が東京の物件を扱っているという点はあまり気にせず、ファンド内容で投資検討されるのが良いかな、と思います。
