このサービスがファンド事前公開とは珍しい

こんにちは！管理人まさおです。

今回募集される「おうちの再生ファンドVIFA25号」の主な募集条件はこちら。

また、普段VIFAではファンド公開＝募集開始ですが今回は珍しく募集前に事前公開されています。

個人的にはサービス側は投資家に対して投資内容を検討する時間を十分に与えるため、すべてのファンドは事前公開であるべき、と考えています。

このため26号以降はもしかするとまた公開＝募集開始に戻る可能性もありそうですが、出来れば事前公開の方針を継続して頂きたいですね。

おうちの再生ファンドVIFA

今回の投資対象不動産について

さて、という訳で今回のファンドの投資対象は千葉県市川市に所在する居宅です。

築年月	不明
構造	木造スレートぶき
階数	2階建
総戸数	1戸
アクセス	市川学園（バス）徒歩10分 中山団地（バス）徒歩8分

そこで個人的に調査したところ、8月13日に避難指示は出ていたようです。

参考 市川市X公式アカウントのポスト

ただし実際に浸水被害などがあったかまでは確認出来ませんでした（あったらこうやってファンド組成されなかったとは思いますが）。

おうちの再生ファンドVIFA

16号ファンドとの比較

今回のファンドは16号ファンドと、想定利回り、運用予定期間が異なっています。

この短期間で運用が終了する見込み、ということはある程度売却先が見えている感じなのでしょうか。

あるいは運営会社の決算などの都合でこの期間になっているのか気に成りますが、公式サイトにはその辺の記載はありませんでした。

この辺、気にならない人は気にならないと思いますが、個人的にはもう少し丁寧な説明があると、ファンド応募しやすくなるのにな、と考えています。