こんにちは！管理人まさおです。
ちなみにその新ファンド「GATES FUNDING 24号 ＧＡＴＥＳ株式会社(自社商品)」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：1億4,040万円
- 想定利回り：10.00%（年率）
- 運用期間：約4ヵ月
- 劣後割合：10%
- 募集方式：抽選式
という訳で今回、冒頭でお伝えしたように現地調査に行ってきましたので投資対象物件の周辺情報についてご紹介したいと思います。
今回の投資対象不動産について
前回の記事の復習になりますが、今回の投資対象は神奈川県横浜市青葉区に所在する一棟マンション「ドミールさつきが丘」です。
| 築年月 | 1987年1月（築39年） |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造陸屋根 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| アクセス | JR横浜線「十日市場」駅 徒歩10分 東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩20分 |
このためファンド情報との矛盾は無さそうですね。
なお物件の目の前には東名高速道路が走っており、もしかすると夜中などの車通りが気になる方などもいるかもしれません。
物件目の前を走る東名高速道路
ただし物件周辺には他にも集合住宅が並んでおり、それなりに埋まってそうに見えました。
このため騒音対策による効果はある程度効いているのかもしれませんね。
最寄り駅「十日市場」駅と周辺について
最寄り駅「十日市場」駅を通るJR横浜線は「横浜」駅や新幹線駅「新横浜」駅、「町田」「相模原」「八王子」駅などを結んでいます。
「十日市場」駅
その中で「十日市場」駅は路線の真ん中辺りに所在しているようです。
ちなみに駅周辺は今回の物件と反対の出口側に日常的に利用出来そうな商業施設が多く立ち並んでいました。
十日市場駅のロータリー周辺
ダイエー十日市場店
そうてつローゼン十日市場店
ちなみに物件とは若干距離がありますが、十日市場駅からは下りになるので、比較的使い安いかもしれませんね。
「青葉台」駅と周辺について
さて2つ目の最寄り駅「青葉台」駅を通る東急田園都市線は神奈川県の「中央林間」駅から「渋谷」駅を結ぶ路線です。
「青葉台」駅
ちなみに駅周辺の様子は十日市場駅側はやや郊外、青葉台駅側はやや都会といった雰囲気でした。
そして青葉台駅の眼の前には青葉台東急スクエアが建っています。
青葉台東急スクエア
この施設内にはスーパーマーケットから服飾店、カフェにレストランに家電量販店、家具店などが入居しており生活の一切を完結できそうでした。
ちなみに物件からは徒歩20分とやや距離がありますが、物件から徒歩6分の距離にあるこちらのバス停を利用すれば多少楽かもしれませんね。
青葉台営業所前バス停
徒歩6分あるため若干微妙かもしれませんけどね笑
物件最寄りのスーパーマーケットについて
ちなみに十日市場駅、青葉台駅双方の周辺にもスーパーマーケットはありますが、物件から最寄りは恐らくこちちらでしょうか。
ライフ青葉しらとり台店
ちなみに物件からの距離は徒歩8分程度でした。
また若干青葉台駅側に位置しているため、普段そちらの駅を利用している方はこのスーパーが一番使いやすそうに感じられました。
という訳で、今回の現地調査内容は以上となります。
今回の調査も、多少なりとも皆様のお役に立てましたら幸いです。
