こんにちは！管理人まさおです。
ちなみにその対象ファンド「浅草エリア 事業用地売却ファンド（K-FUND３号）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：4,050万円
- 想定利回り：13.00%（年率）
- 運用期間：約6ヵ月
- 劣後割合：10%
- 募集方式：抽選式
そして今回、物件の現地調査を行ってきましたので皆様にもご紹介させて頂きたいと思います。
6月8日(月)12時～6月21日(日)に募集の「K-FUND 4号」では出資額の1.5%のキャッシュバックなどが貰えるキャンペーンが実施されます！
今回の投資対象不動産について
おさらいになりますが、今回のファンドの投資対象は都営浅草線・大江戸線「蔵前」駅徒歩3分に所在する26.50㎡（公簿）の開発用地とのこと。
また物件の隣地をK-FUND運営会社がすでに取得しており、一体としての売却を目指す形になるようです。
本ファンドの物件売却イメージ
ちなみに本ファンド物件にはガス・水回りリフォーム関係の「大問屋浅草店」が入居しているようでした（トップ画像参照）。
また隣地には「中国飯店 茉莉」が入居している模様です。
中国飯店 茉莉
なお道路の反対側から撮影した両物件の全景はこちら。
両物件の全景
そしてサイドから撮影した写真はこちらになります。
今回の物件のサイド側
今回の投資対象不動産前の道路
今回の物件の前を走っている道路は、南方面に向かうと「浅草橋駅（秋葉原駅と両国駅の間の駅）」方面に向かうことができます。
今回の物件前の道路（南向き）
また逆方面に向かうと「浅草駅」方面に進むことができます。
今回の物件前の道路（北向き）
今回の物件の最寄りスーパーマーケット
今回調査した限りでは物件の最寄りスーパーマーケットは「オオゼキ浅草雷門店」のようでした。
オオゼキ浅草雷門店
ただこちらのスーパーは今回の物件から徒歩11分程度掛かる上に、それなりの大通りを渡る必要があるためやや使い辛い感じがしました。
参考 Googleルート検索
このためもう少し近くに使いやすい別のスーパーがあるのではないかと思いますが、残念ながら今回の調査で見つけることは出来ませんでした。
今回は色々と歩き過ぎたため現地調査は以上となります。
あまり参考にならないかもしれませんが、少しばかりでもお役に立てますと幸いです。
