こんにちは！管理人まさおです。
対象ファンドの「らくたま41号（ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：8,239万円
- 想定利回り：6.10%（年率）
- 運用期間：約6ヵ月
- 劣後割合：23%
- 募集方式：抽選式
また今回のファンドについては先日、一度記事にしていますよね。
そして今回、冒頭でお伝えしているように物件の現地調査をしてきましたので合わせてご利用頂ければと思います。
今回の投資対象不動産について
さて、今回のファンドの投資対象は神奈川県横浜市に所在するマンション「ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト」の1室です。
ザ・ヨコハマタワーズ
| 築年月 | 2003年9月（築22年） |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| 階数 | 地下1階付42階建 |
| 総戸数 | 395戸 |
| アクセス | JR東海道本線・東急東横線「横浜駅」徒歩12分 |
ザ・ヨコハマタワーズタワーイーストと隣の物件
方角はちょうどみなとみらい方面になりそうです。
上層階の人であれば影響はないと思われますが、今回の物件の入居する15階からの眺望はそれなりに制限されていそうに感じました。
物件周辺の様子について
物件周辺の様子ですが、まずザ・ヨコハマタワーズのすぐ近くにスーパーマーケット「プラザ栄光 生鮮館 ポートサイド店」が見つかりました。
プラザ栄光 生鮮館
物件からの距離は徒歩2～3分程度と非常に至近なため、便利に利用出来そうですね。
また今回の物件の前に建っている「アルテ横浜」の裏手には「帷子川（かたびらがわ）」が流れていました。
帷子川
こちらの周辺は「ポートサイド公園」として整備されており、日常の散歩などを楽しめそうに感じられました。
そしてこの川沿いを道なりに進むとショッピングモール「横浜ベイクォーター」に着きます。
横浜ベイクォーター
この商業施設は今年8月に20周年を迎える予定で、多くのテナントが入居しており、休日のショッピングなどを楽しめるのではないでしょうか。
なおベイクォーターは横浜駅きた東口に直結されています。
横浜駅きた東口
物件住民の方がこのルートを利用するかは不明ですが、個人的には中々見るものがあって楽しいルートに感じられました。
という訳で今回の現地調査は以上となります。
