CONDO（コンド）のサービス情報、統計情報などを網羅！

サービスのポイント

インカムゲイン＋高利回り

CONDOの投資先は北海道や東北など地方の高齢者向け施設です。

特に高齢化が著しい地方にあって安定稼働が見込まれ、そこから得られる賃料を分配原資とすることで高利回りが期待されます。

レール式インカムゲイン型ファンド

CONDOではファンドの乗り換えを前提としたレール式インカムゲイン 型ファンドでの募集が行われます。

この方式では前段ファンドの投資家に後段ファンドへの優先応募（スイッチ）権が付与される形となるため、後段ファンドへの投資も考えたい場合は可能な限りショートレールからの参加が必要になりそうです。

スタンダードレールでの優待品について

CONDOのスタンダードレールに30万円以上の投資を行うと優待品を貰える予定です。

また上限300万円までの範囲で5段階程度のボーダーが設けられる見込みで、段階に応じて優待品の内容が異なります。

なおレール乗り換えの際は前段ファンドと同額でしか応募できないため、ショートレールから投資金額を考えておく必要があります。

優先劣後出資構造による投資家保護

CONDOでは事業者側が投資家より不利な立場で一緒に投資を行う優先劣後出資構造事業者が投資家より不利な立場で投資を行うことで投資家の出資金を保護する仕組み。 まず前提として不動産投資型クラウドファンディングの基本的な流れは、運用開始時に不動産を購入して運用終了時に売却する形にな... Moreが採用されています。

※劣後出資の割合はファンド毎に異なります。

この構造によりファンド全体で損失が出ても劣後出資の範囲内で事業者側が先にその損失を引き受けてくれます。