みんなのクレジットが1案件で支払っているキャッシュバック金額

ネット広告と大量のキャッシュバックキャンペーンで有名なみんなのクレジットさん。

最近、金融庁検査が入ってやきもきしていた方も多いと思いますが、ようやく検査が完了したようですので、私が個人的に気になっていたみんなのクレジットさんが1案件でどの程度キャッシュバックを支払っているか、について調査をしてみました。

「《第82号》不動産ローンファンド」の場合

サンプルに使用したのは最近満額成立した「《第82号》不動産ローンファンド」です。

みんなのクレジットさんでは初回投資申込時などの条件によって更に追加でキャッシュバックがありますが、こちらのファンドに投資した方が初回投資か否かの情報については分かりませんでしたので、まずは各キャンペーンでどの程度のキャッシュバックがあるかを調査し、その中で最大で最大キャッシュバックとなった場合の金額について調査してみました。

※最大キャッシュバックは投資件数を掛けています。

投資金額 投資件数 キャンペーン1 キャンペーン2 キャンペーン3 最大キャッシュバック
7万円 1件 0円 0円 0円 0円
10万円 21件 0円 0円 0円 0円
11万円 1件 0円 0円 0円 0円
12万円 1件 0円 0円 0円 0円
13万円 2件 0円 0円 0円 0円
15万円 70件 10,000円 8,000円 0円 700,000円
16万円 2件 10,000円 8,000円 0円 20,000円
20万円 16件 15,000円 8,000円 0円 240,000円
25万円 3件 15,000円 8,000円 0円 45,000円
30万円 5件 21,000円 8,000円 0円 105,000円
32万円 1件 21,000円 8,000円 0円 21,000円
35万円 40件 21,000円 15,000円 28,000円 1,120,000円
40万円 1件 21,000円 15,000円 28,000円 28,000円
42万円 1件 21,000円 15,000円 28,000円 28,000円
45万円 6件 21,000円 15,000円 28,000円 180,000円
50万円 10件 30,000円 22,000円 40,000円 400,000円
52万円 10件 30,000円 22,000円 40,000円 40,000円
70万円 1件 30,000円 22,000円 40,000円 40,000円
100万円 12件 70,000円 50,000円 80,000円 960,000円
108万円 1件 70,000円 50,000円 80,000円 80,000円
150万円 2件 110,000円 75,000円 120,000円 240,000円
200万円 1件 160,000円 100,000円 160,000円 160,000円
203万円 1件 160,000円 100,000円 160,000円 160,000円
300万円 1件 200,000円 150,000円 240,000円 240,000円
400万円 1件 300,000円 200,000円 320,000円 320,000円
500万円 2件 400,000円 200,000円 450,000円 900,000円
合計 6,027,000円

この表の内容が正しいとすると、みんなのクレジットさんは本ファンドで最大603万円程度のキャッシュバックを行ったということでしょうか。

ただタイミングによって対象となるキャンペーンが異なると思いますので、実際に支払った金額をこのうち7割程度(根拠はありません)と仮定すると、603万円*0.7≒422万円程度が実際に支払われたキャッシュバック金額になると思われます。

またこちらのファンドの総募集金額は8,010万円となっており、うち8,000万円を構成する案件1の利回6.80%にこの数字を加算すると、6.80%分+キャッシュバックの約5.3%ポイント、つまり12.1%程度が最低限、ファンドの貸付先に提示された金利になるでしょうか。

さらにみんなのクレジットさんの利益、その他キャンペーンで支払っているキャッシュバック金額も考えるとこの金利からの誤差はあると思われますが、例えばラッキーバンクさんでは10%超の利回りのファンドもありましたのであり得ない金利かと言うと、無いことは無い金利かな?・・・とも思います。

ただラッキーバンクさんの場合とは違い、担保が不動産ではなくより流動性の高そうな有価証券に設定されていること、また担保の評価額などが投資家に対して提示されていない点が気になります。

投資金額と投資件数はどうやって分かるのか

みんなのクレジットさんの個別投資ファンドのページでブラウザ上から右クリックで「ソースを表示」などのメニューを選んでみて下さい。

そこで表示されるページのうち「投資履歴」の欄に、投資家さんが投資した個別の金額、タイミングが分かります。

みんなのクレジットはアリなのか

みんなのクレジットさんは非常に魅力的なキャッシュバックキャンペーンが提示されていますので、そこを期待して投資するのはアリだと思いますが、自分のようなチキン投資家にとってはそこそこハードルが高いソーシャルレンディング会社さんかな、とも感じます(^^;

ただ、まだ公式な結果は発表されていませんが金融庁検査の後に大きな問題が無いようでしたら少額からチャレンジしてみるのも良いかも・・・と考えていますので、クラウドクレジットさんからの公式発表を楽しみにお待ちしています!

 

 

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