こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産型CFの利回りくんで新たなファンドの募集が開始しました！
今回のファンドの名前は「空き家再生「スマイヲ」Vol.1」とそのVol.2。
株式会社スペースエージェントが手掛ける空き家再生事業『スマイヲ』への投資ファンドです。
基本的な募集条件と特徴
投資物件は異なりますが、Vol.1/2とも基本的な条件は同じ設定になっています。
- 募集金額：1,900万円
- 予定利回り：5.0%（年利）
- 運用予定：6ヵ月
- 劣後出資割合：5%?
- 募集方式：先着式
まさお
利回りくんは長期運用型のファンドが多い中、今回は短めで投資しやすい方も多そうですね。
なお劣後出資割合の正確な内容は成立前書面でご確認をお願いします。
960+500ポイントの楽天ポイント
利回りくんで実際に投資を行うと、楽天ポイントが貰える3つの機会が得られます。
- 出資中の毎日のログインでプレゼント（10万円以上で2ポイント、10万円未満で1ポイント）
- 出資額に関係なく誕生日前後3日間のログインで100ポイントプレゼント
- 出資額の0.5%分をプレゼント
このため今回のファンドに10万円投資し、6ヶ月180日で計算すると合計960ポイントが貰えるチャンスを得られます。
まさお
つまり年利換算すると1.92%分と意外に大きな値になります（運用期間が半年なので）。
また利回りくんに未登録の方は新規登録時に楽天ポイント500ポイントも貰えるため、合計1460ポイントにもなります。
ただし注意が必要な点も
ここまでは「空き家再生「スマイヲ」」ファンドのメリット面をご紹介しましたが注意が必要な点もあります。
それは募集期間が2022年1月31日までと長く、さらに運用開始日も同年3月1日からとかなり先になっている点です。
もし今の時点で投資申込を行い入金してしまうと運用開始までの3ヶ月間、分配金の無いままに資金拘束されてしまいます。
このため本ファンドへの投資に興味を持った方も、急がず慌てずに検討されることをお勧めします。
まさお
ただし先着式のため、のんびりし過ぎるといつの間にか完売している可能性もありますけどね。