こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「ONIGIRI Funding Project11号」ファンドの主な募集条件はこちら。
- 募集金額：720万円
- 予定利回り：6.0%（年利）
- 運用期間：約2年（730日）
- 劣後出資割合：10%
- 募集方式：抽選式
また該当物件はファンド詳細の「レンタルスペース一時使用契約書」に記載のある「ヴェルボックス 大船・栄区笠間店」と判明。
今回、この情報を元に物件の不動産情報や「ヴェルボックス 大船・栄区笠間店」の入居状況などを確認出来ましたのでご参考になればと思います。
投資対象不動産について
今回の投資対象「ヴェルボックス 大船・栄区笠間店」が入居するのは、神奈川県横浜市に所在する「斎藤ビル」です。
| 築年月日 | 1971年10月（築51年） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目20-19 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地上4階 |
| 全戸数 | 4戸 |
上記の住所を元にGoogleストリートビューで確認すると、ちょうど1年前頃（2021年9月）の姿も確認できます。
またその時はまだ「ヴェルボックス 大船・栄区笠間店」は無かったようですが、調べてみたところ同店は今年7月にオープンしたばかりのようです。
「ヴェルボックス 大船・栄区笠間店」と入居率について
ヴェルボックス大船・栄区笠間店のサイトを確認すると、同店にはトランクルームは40室あり、現在募集中の部屋が11室あることが分かります。
ヴェルボックス 大船・栄区笠間店の間取図
この情報が正しいことを前提にすると現在の入居率は72.5%、オープンから2～3ヶ月でここまで埋まっていると考えると高い需要がありそうですね。
また同店は現在キャンペーン中で初回金の日割り賃料分が無料、またドライバー付きレンタルトラックサービスのクーポン1万円分も付くそうです。
このためご近所にお住いでトランクルームを探している方は、同店の利用を検討してみては如何でしょうか。
新規投資家登録キャンペーン
ONIGIRI Fundingでは2022年12月1日(木)23:59までの新規投資家登録完了でAmazonギフト券1,000円分が貰えるキャンペーンを実施中です。
このため、未登録の方はこの機会の登録を検討してみては如何でしょうか。