1号は12%!アップサイト配当もありのサービス開始!

このルールは全てのサービスに採り入れて頂きたい。

※当サイトではアフィリエイト広告を利用する記事を含みます。

こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
みなさんは不動産型CFのらくたまが採用している「5日ルール」についてご存じでしょうか?

このルールはファンドの運用スケジュールについて、下記のすべてを原則として5営業日以内とするルールです。

  • 募集期間
  • 入金期間
  • (運用開始までの)待期期間
  • 払戻日

らくたまの『5日ルール』

この中で特に投資家のみなさんが嬉しいのは待期期間と払戻日(運用終了から払い戻しまでの日数)ではないでしょうか。

何故なら入金から運用開始、運用終了から払い戻しまでの期間は、利回りの計算対象外となるにも関わらず資金を拘束されますからね。

このサイトではその資金拘束期間を含めて利回りを再計算した実質利回りを各ファンドページに計算しています。

例えば昨日ご紹介したT’s Fundingでは両期間がそれぞれ20日あるため、想定利回りは5.30⇒3.68%に落ちていました。

これに対して(運用期間の違いもありますが)らくたまで募集中の「3号(門前仲町)」は6.00%⇒5.43%の下落に留まっています。

もちろん欲を言えば5日と言わず3日、いや1日を期待したいところですが、こうやってルールを明確化されていることは画期的ですね。

まさお
まさお

是非、他のサービスさんにもこういった方針を採り入れて頂きたいと思います。

らくたま

らくたまグッズプレゼント

なお余談ですが「らくたま3号(門前仲町)」ではファンド当選者だけでなく落選者の方も対象としたプレゼント企画が実施されています。

  • (A)らくたまジョッキ(たまちゃんバンザイ)※当選者2名、落選者4名
  • (B)らくたまジョッキ(たまちゃんジャンプ)※当選者2名、落選者4名
  • (C)らくたまオリジナル巾着トートバッグ ※当選者5名、落選者20名

まさお
まさお

当選者だけでなく落選者も対象になるキャンペーンは珍しく、これも他サービスさんに採り入れて頂きたいですね。

なお本キャンペーンは3号ファンドへの30万円以上の応募とメールでの希望の連絡が必要なためご注意下さい。

らくたま

3号ファンドの応募状況について

なおらくたま3号ファンドについての記事でご紹介しましたが、今回はらくたま初の1億円案件。

いきなりの大ジャンプ!これ大丈夫なの?
こんにちは!管理人まさおです。 まさお 不動産型CFのらくたまで5月30日(木)12時から新ファンドが募集開始の予定です! 今回募集される「らくたま3号(門前仲町)」の主な募集条件はこちら。 募集金額:1億800万円 想定利回り:6.00%...

このため完売するのか危ぶむ方もいるかもしれないなと思いつつも、こちらの記事では100%以上集まるのではとご紹介させて頂いていました。

そして現在、その応募状況がどうなっているかと言うと、募集開始から2日目にして85%までに達している感じですね。

まさお
まさお

このままいけば、どうやら100%完売も期待出来そうですね。

らくたま

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