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大家.comの新案件予告と注意点

こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお

大家.comの「1棟収益レジ押上」案件、3期合計3億円まで無事に満額成立しましたね。

残り数時間で2%程度の枠が余っているのを見て気にしていましたが、無事に完売とのことおめでとうございます。

これで残すところ4期目の募集を残すばかりですが、その前に別案件の募集予告がありました。

  • 8月リリース予定
  • 想定利回り3.5%以上
  • 物件種別は区分マンション
  • 所在地は福岡県福岡市

前回、大家.comで募集された区分マンションは5月募集の「ライオンズマンション綱島南」の物件でした。

またこの時は日本保証の買取保証が付いて想定利回り4.5%でしたので、今回も同程度をお願いしたいところ。

ただこの時は募集金額1,800万円に対して買取保証額が1,700万円だったため、利回りを下げるなら保証額を上げて欲しいですね。

まさお
まさお

何れにしても、大家.comの新案件なので楽しみです。

なお「1棟収益レジ押上」の4期は2022年4月頃を目処にリリースされるようです。

大家.com

キャンペーンの注意点

大家.comでは最大11,000円分の現金が貰えるキャンペーンが実施されています。

  • 期間は8月31日(火)まで
  • 新規投資家登録で1,000円
  • 投資金額に応じて最大1万円

このうち「投資金額に応じて最大1万円」の条件は次の通りです。

  • 10万~19万円の投資で5,000円
  • 20万円以上の投資で1万円

また現在、貸付投資のFundsで「期間中の累積投資金額に応じてAmazonギフト券が貰える」キャンペーンが行われています。

ただ、大家.comのこちらのキャンペーンの場合は「1案件への投資金額に応じて」現金が貰える点で注意が必要です。

さらにこの「1案件」は実は「1棟収益レジ押上」では異なる期に投資すると合計投資金額で判定が行われます。

ただし「1棟収益レジ押上」と今回の福岡市ファンドへの投資の場合は別案件とみなされてしまいますのでご注意下さい。

大家.com
大家.com

東証2部上場企業グループ運営の不動産投資型クラウドファンディングサービス。後発ながら投資家保護のため既存サービスと差別化を図っているのが特徴。

  • 利回り4.0%前後
  • 優先/劣後出資形式で損失カバー
  • 買取保証による損失カバー
  • STO/業者買取による流動性向上
  • 株主優待で1%キャッシュバックも

 

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