こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「グラウンズウェル 亀戸マンション開発プロジェクト１－１号」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：1億円
- 想定利回り：3.25%（年率）
- 運用期間：約1年
- 保全方法：担保・保証あり
- 募集方式：先着式
同サービスはグループの信頼性の高さゆえの高い人気を誇りますが、ファンドの想定利回りは3.0%程度と全体的に低め。
もちろん投資のリスクとリターンは相関関係にあり、逆に言えばその分のリスクの低さは期待できますが、もう少し色も付けて欲しいですよね。
そんな中今回のファンドの想定利回りは3.25%とほんの少し色が付いていますので、ご興味ある方はチェックされてみては如何でしょうか。
今回の貸付先会社について
今回の貸付先会社は東京都渋谷区神宮前に所在する不動産会社の「株式会社グラウンズウェル」。
実はこの会社は不動産特定共同事業法不動産投資型クラウドファンディングの根拠法で、不動産投資を小口化し...の第1・2号事業および電子取引業務の許可を取得済で不動産型CFサービスを検討している節があります。
ただ個人的に暫く監視していましたが立上げの気配が無く、資金調達の手段として今回のFunvestでの借り入れを選択したのかもしれませんね。
一応、もう少し監視は継続しますが、同社のお知らせ欄が1年以上止まっているので無駄かもしれませんね。
今回の貸付の担保などについて
今回の貸付には担保として「江東区亀戸にある土地に第二順位の抵当権」が設定されます。
その詳細はファンドのログイン後情報部分に記載がありここではご紹介出来ないため、投資判断の際は必ずご自身でチェックして下さい。
また保証部分についても同じ個所の記載のため、こちらも事前確認をお薦めします。
Amazonギフト券プレゼントキャンペーン
Funvestのファンドではほとんどの場合、投資額に応じたAmazonギフト券のプレゼントも実施されます。
貰えるAmazonギフト券額
利回り換算で最大0.1～0.15%といったところですが貰えないよりは貰えた方が嬉しいですよね。
ただし御覧の通り最低100万円からの投資が必要となるため、余裕資金が少ない場合は無理に狙ったりはしないようにして下さいね。
東証プライム上場グループが運営する貸付型CFサービス。全ファンドAmazonギフト券のチャンスもあり。
- 担保付きファンドあり
- 保証付きファンドあり