こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「NINE FUND Vol.6（二次募集）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：710万円
- 想定利回り：7.90%（年率）
- 運用期間：約6ヵ月
- 劣後割合：25%
- 募集方式：抽選式
ちなみに二次募集となったのは一次募集ファンドで出資キャンセルが発生したためとのこと。
二次募集について
また当初の運用開始日から二次募集の運用開始日までその口数分をNINE FUND側が持っていましたが分配金受領兼も譲渡されるとのこと。
つまり今回のファンドに投資した場合、一次募集に対して短くなった運用期間166日に対して183日運用分の分配金が受け取れることになります。
これを計算すると一次募集に対する今回の想定年利は約1.1倍、つまりファンドの想定利回り7.9%は8.69%程度にアップサイドされそうですね。
もちろん投資前後の準備期間、計算期間があるため実際にはこの通りではありませんけどね。
とは言え今回の二次募集は一次募集より有利な立場での投資となる可能性があるため、人気を集める可能性もありそうですね。
前回落選者に優先当選権の付与
ただし今回の二次募集では一次募集の落選者に対して優先当選権が付与されます。
また前回はファンド募集金額の8,000万円に対して1億1,080万円の応募があったため、その差分3,080万円の落選者に優先権が与えられます。
もちろん全員が今回も投資応募するとは限りませんが、その方々が今回の700万円の枠を争うため前回未応募の方の当選は厳しいかもしれませんね。
なお僕はその3,080万円側の人間です。
僕の「NINE FUND Vol.6」の応募結果
そしてもちろん今回も応募する予定なので対戦よろしくお願いします。
今回の投資対象不動産について
今回の投資対象不動産については前回、その入居状況などについて調査済です。
また軽く再調査してみましたが流石に1ヵ月しか経過していないためその状況の変化を見つけることは出来ませんでした。
このため恐らく前回の記事そのままで参考になると思われますので、ご興味ある方は合わせてチェック頂けますと幸いです。
NINE FUND（ナインファンド）は、2001年設立の不動産会社が手掛ける不動産投資型クラウドファンディングサービスです。