日本保証案件 vs 日本保証案件

”自分のLikeで投資しよう”がモットーの「オルタナバンク」で7月6日(月)12時から新ファンド「日本保証保証付きファンド10号」が募集の予定となっています。

「日本保証の保証付き」と聞いてピンと来た方もいらっしゃると思いますが、実は今現在、“応援を届ける” 融資型クラウドファンディングの「COMMOSUS（コモサス）」でも「日本保証の保証付き」のファンド募集が行われているんです。

まさか同じタイミングで同じようなファンドが募集されるとは思っておらず、非常に面白いと感じましたので、本記事では両ファンドの比較と、今回の「日本保証保証付きファンド10号」の詳細について取り上げてみたいと思います。

SAMURAI FUNDについて

はじめにご存じ無い方に簡単に「SAMURAI FUND」について簡単にご紹介しておきますね。

今現在、「絶大な人気」とまでは言えませんがユーザー数は1万人超となっており中堅どころの雄といった感じで、比較的投資申込もしやすい穴場感のあるサービスではないかと思います。

さてここでは、今回の両ファンドの基本情報を比較しておきたいと思います。

利回りはどちらも5.00%で募集金額も似ていますが、大きな違いは運用期間の長さですね。

ヒント君

運用期間は短いほど景気変動の影響を受けにくくリスクも低くなりますが、償還から次の投資まで間が空くため資金の運用効率は下がります。

管理人には1年程度の運用期間が丁度良いと感じていますが、コロナ禍で先行きが見えにくい今の時期、短い運用期間で資金を回す判断も全然ありだとも考えています。

さて、ここからは「日本保証保証付きファンド10号」の内容に絞ってご紹介していきますね。

本ファンドでは不動産事業者Eに貸付けを行いますが、日本保証がその債務保証を行います。

このため例え不動産事業者Eが破綻したとしても、日本保証が破綻しない限りは全額が返済されるスキームとなっています（その代わりに不動産事業者Eは保証コストを支払います）。

本ファンドでの貸付先は匿名の不動産事業者Eです。

ざっと見た限りでは過去にオルタナバンクで貸付が行われた実績は無さそうです。

資金使途	仕入れ資金（不動産購入資金）
返済原資	対象不動産の売却資金による返済または金融機関等による借り換え

オルタナバンクで公開されている資料によれば日本保証の状況は悪くは無いようです。

今回の投資ポイントをまとめると次の３点になります。

ヒント君

過去に募集された日本保証付きファンドは全て満額成立となっており、今回のファンドも満額となる可能性が高そうですね。

オルタナバンク

元々は2015年5月に開始したサービスに源流を持つ老舗の貸付型クラウドファンディングサービス。

2025年1月23日(木)までの10万円以上の初回投資で最大3万円分の現金がプレゼントされます。

詳細ページ

公式ページ

今回の「日本保証保証付きファンド」から謎の女性がファンド画像に登場しましたが、こちらの女性は「七瀬麻美」さんと仰るそうです。

調べてみると「ブラックペアン」「HERO特別篇」「ほんとにあった怖い話」などのドラマに出ている方だそうなので、ご興味があったら探してみて下さい。