第2号 湯島御徒町ホテルプロジェクト Ｍａｋｉ Ｆｉｎａｎｃｉｅｒｓ Ｊａｐａｎ株式会社(自社商品)
ファンドの基本的な募集条件
| サービス | ネット不動産ファンディング |
|---|---|
| 募集タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
| 募集金額 | 1億円 |
| 想定利回り （実質※） | 10.00%（年率・税引前） （7.13%） |
| 運用期間 | 約6ヵ月 |
| 投資可能額 | 1万円～100万円 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 入金方式 | 後入金方式 |
| 振込先銀行 | GMOあおぞらネット銀行 |
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1号ファンドの投資実行で最大5%分のAmazonギフト券がプレゼントされます。ただし25日23時59分までは5%、28日23時59分までは4%、それ以降は3%と徐々に減るため要注意です。
ファンドのポイント
- 優先劣後出資構造事業者が投資家より不利な立場で投資を行うことで投資家の出資金を保護...あり（劣後17%）
- 想定/実質利回りの乖離が大きめ
分配金額シミュレーション（日割り）
| 投資金額 | 総分配見込額 |
|---|---|
| 10万円 | 5,013円 |
| 30万円 | 1万5,041円 |
| 50万円 | 2万5,068円 |
※様々な事情でずれが生じる可能性があるため、あくまでも参考値として下さい。
物件情報
| 所在地 | 東京都文京区湯島3－39－2 |
|---|---|
| 物件種別 | 一棟ビル（店舗・ホテル） |
| 竣工 | 1985年11月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
ファンドスケジュール
- 募集開始2025年04月17日(木)
- 募集終了2025年04月30日(水) 23時59分
- 運用開始2025年06月13日(金)↑約6ヵ月↓
- 運用終了2025年12月12日(金)
注意事項
各種データは公式サイトのデータ取得のタイムラグやプログラムミスなどにより不正確な可能性もあるためご留意をお願いします。