SMART FUND72号（東京都葛飾区新小岩駅・足立区梅島駅）
ファンドの基本的な募集条件
| サービス | TSON FUNDING |
|---|---|
| 募集タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
| 募集金額 | 1億3,690万円 |
| 想定利回り （実質※） | 6.00%（年率・税引前） （4.28%） |
| 運用期間 | 約5ヵ月 |
| 投資可能額 | 10万円～1,000万円 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 入金方式 | 後入金方式 |
| 振込先銀行 | GMOあおぞらネット銀行 |
ファンドのポイント
- 優先劣後出資構造事業者が投資家より不利な立場で投資を行うことで投資家の出資金を保護...あり（劣後17.0%）
- 想定/実質利回りの乖離が大きめ
分配金額シミュレーション（日割り）
| 投資金額 | 総分配見込額 |
|---|---|
| 10万円 | 2,515円 |
| 30万円 | 7,545円 |
| 50万円 | 1万2,575円 |
※様々な事情でずれが生じる可能性があるため、あくまでも参考値として下さい。
物件情報
| 物件名称 | ①SONAE葛飾区新小岩駅 ②SONAE足立区梅島駅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区関原2丁目165-1、3、4、5の一部 |
| 物件種別 | 共同住宅（2025年2月予定） |
| 構造 | 木造２×4工法（メゾネットタイプ）1棟8戸 |
ファンドスケジュール
- 募集開始2024年08月19日(月) 20時00分
- 募集終了2024年08月26日(月) 13時00分
- 運用開始2024年08月30日(金)↑約5ヵ月↓
- 運用終了2025年01月29日(水)
- 払戻予定2025年03月28日(金)
注意事項
各種データは公式サイトのデータ取得のタイムラグやプログラムミスなどにより不正確な可能性もあるためご留意をお願いします。