SMART FUND76号（埼玉県さいたま市西区西大宮駅、埼玉県朝霞市志木駅）
ファンドの基本的な募集条件
| サービス | TSON FUNDING |
|---|---|
| 募集タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
| 募集金額 | 1億9,260万円 |
| 想定利回り （実質※） | 6.00%（年率・税引前） （4.68%） |
| 運用期間 | 約8ヵ月 |
| 投資可能額 | 10万円～1,000万円 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 入金方式 | 後入金方式 |
| 振込先銀行 | GMOあおぞらネット銀行 |
ファンドのポイント
- 優先劣後出資構造事業者が投資家より不利な立場で投資を行うことで投資家の出資金を保護...あり（劣後18.0%）
分配金額シミュレーション（日割り）
| 投資金額 | 総分配見込額 |
|---|---|
| 10万円 | 3,994円 |
| 30万円 | 1万1,983円 |
| 50万円 | 1万9,972円 |
※様々な事情でずれが生じる可能性があるため、あくまでも参考値として下さい。
物件情報
| 物件名称 | ①SONAEさいたま市西区西大宮駅 ②SONAE朝霞市志木駅 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市宮戸二丁目994-4、994-9、994-78 |
| 物件種別 | 共同住宅（2025年6月予定） |
| 構造 | 木造２×4工法（メゾネットタイプ）1棟9戸 |
ファンドスケジュール
- 募集開始2024年10月16日(水) 19時00分
- 募集終了2024年10月21日(月) 13時00分
- 運用開始2024年10月29日(火)↑約8ヵ月↓
- 運用終了2025年06月28日(土)
- 払戻予定2025年08月28日(木)
注意事項
各種データは公式サイトのデータ取得のタイムラグやプログラムミスなどにより不正確な可能性もあるためご留意をお願いします。