SMART FUND77号（埼玉県さいたま市桜区西浦和駅、三重県鈴鹿市II＜2期＞）
ファンドの基本的な募集条件
| サービス | TSON FUNDING |
|---|---|
| 募集タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
| 分配タイプ | インカム型 |
| 募集金額 | 8,280万円 |
| 想定利回り （実質※） | 5.80%（年率・税引前） （4.69%） |
| 運用期間 | 約9ヵ月 |
| 投資可能額 | 10万円～1,000万円 |
| 募集方式 | 先着順 |
| 入金方式 | 後入金方式 |
| 振込先銀行 | GMOあおぞらネット銀行 |
ファンドのポイント
- 優先劣後出資構造事業者が投資家より不利な立場で投資を行うことで投資家の出資金を保護...あり（劣後11%）
分配金額シミュレーション（日割り）
| 投資金額 | 総分配見込額 |
|---|---|
| 10万円 | 4,338円 |
| 30万円 | 1万3,014円 |
| 50万円 | 2万1,690円 |
※様々な事情でずれが生じる可能性があるため、あくまでも参考値として下さい。
物件情報
| 物件名称 | ①SONAEさいたま市桜区西浦和駅 ②SONAE三重県鈴鹿市寺II＜2期＞ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市寺家六丁目1800番2他 |
| 物件種別 | 共同住宅（2022年11月完成済） |
| 構造 | 木造２×4工法（メゾネットタイプ）2棟11戸 |
ファンドスケジュール
- 募集開始2024年11月01日(金) 19時00分
- 募集終了2024年11月05日(火) 13時00分
- 運用開始2024年11月09日(土)↑約9ヵ月↓
- 運用終了2025年08月08日(金)
- 払戻予定2025年10月08日(水)
注意事項
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