全投資家がFUNDI（ファンディ）に望むもの、それは？

2025.06.01

こんにちは！管理人まさおです。

まさお

不動産型CFの「FUNDI（ファンディ）」で6月2日(月)19時から新ファンドが募集開始の予定です！

今回募集される「静岡県菊川市蓄電池 FUNDI プロジェクト#5」の主な募集条件はこちら。

まさお

昨年11月に登場し、初号ファンドから35億円超の応募を集めたFUNDIから新ファンドの登場。

また今回は前回の#4ファンドと同じく系統用蓄電池案件であり次のようなポイントを備えています。

まさお

ちなみにフォーシーズ社は「自己資本比率が50％を超える高い財務健全性を有する企業」とのこと。

このため例えば売買契約が破棄されたとしてもフォーシーズ社が買い取ってくれる流れになるため、かなりの安全性が期待出来そうですね。

全投資家がFUNDIに望むもの

さてそんな案件を募集するFUNDIですが、恐らく全投資家が望んでいるものがあります。

それは「償還実績」です。

FUNDIは35億円や30億円規模のファンドが余裕で埋まる人気を誇っていますが、まだサービス開始から長くないため償還が1回もありません。

まさお

たかが1件、されど1件。やはり1件でも償還実績があると心理的により投資しやすくなりますよね。

一応、先日のYouTubeライブの話によればあと3ヵ月程度で#1ファンドが償還となる見込みとのこと。

もちろん本当に償還を迎えるまでは安心出来ませんが、その結果を期待して待ちたいですね。

少し話を戻しますが今回のファンドは#4ファンド落選者に最優先で割り当てが行われる予定となっています。

またこういった優先ファンドの場合、対象ファンドの応募金額が上限となる場合がありますが、FUNDIの場合は上限枠は設定されません。

つまり前回100万円で応募していた方が今回200万円応募してすべて優先枠で当選する可能性があるということですね。

ただし優先枠での全投資家の応募金額が今回の募集金額5.1億円を超えた場合はその範囲内での抽選となるそうです。

今回の優先枠について

まさお

ちなみに僕は前回100万円応募で落選しており、今回も100万円での応募を考えています。

全額当選したいので優先投資家の方にはあまり無茶な金額での応募は控えて頂きたいと思います笑

FUNDI（ファンディ）

世界的に需要の高まっているデータセンター物件を主不動産投資型クラウドファンディングサービス。