こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「SDGs高圧系統用蓄電所事業用地 岐阜市洞 Phase3」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：1億5,000万円
- 想定利回り：8.36%（年率）
- 運用期間：約1年
- 劣後割合：約7.1%
- 募集方式：抽選式
このためPhase1または2に投資済の方はリスクが重なる点も理解の上での投資判断が必要となりそうですね。
ちなみに一応、系統用蓄電所事業用地案件の第1弾から第4弾まではプロスペックAZ社と売買契約締結済の EXITファンドファンド組成の段階で投資対象不動産が売買契約締結済のファンド。 一般... More でもあります。
ただし現時点では同社との間の一連の案件で決済された実績は発生していません。
2月10日(火)12時募集開始のこちらのファンドに30万円以上の出資確確定した方にAmazonギフト券5,000円分が貰えるキャンペーンが実施中です！
いつの間にかアップサイド配当
ふとGOLD CROWDの過去ファンドをチェックしていたところ、過去のファンドでアップサイドが発生していたことに気付きました。
- 介護施設開発用地ファンド(羽島市正木町)
5.71% ⇒ 24.26% - 介護施設開発用地ファンド(岐阜市柳津町)
5.71% ⇒ 13.70%
このため今回のファンドなどでもアップサイドの発生に期待したい方も多いのではないでしょうか。
ただEXITファンドの場合、締結済の売買契約書に決済日の他、決済代金までが契約されている可能性もあるかもしれません。
このため今回のファンドではあまりそこには期待せず「もしかして何らかの理由で発生すればラッキー」程度に思っておくのが良さそうでしょうか。
50周年特別企画対象ファンド第1弾
なお今回はGOLD CROWDのグループ創業50周年を記念した特別企画対象ファンドの第1弾となっているそうです。
グループ創業50周年記念特別企画第1弾
このキャンペーンでは本ファンドに30万円以上に投資確定（入金）した方を対象に5,000円分のAmazonギフト券がプレゼントされます。
単純利回り計算すると5,000÷30万で約1.666…%ですね。
またこの数字を今回のファンドの想定年利回りに単純加算するとその想定念利回りはほぼ10%となります。
この企画の設定はPhase1/2では無かったため今回のファンドに投資される方は少しばかり有利に投資を行うことが出来そうですね。
