こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産型CFの「TOMOTAQU（トモタク）」で3月19日(水)12時から新ファンドが募集開始の予定です！
今回募集される「トモタクCF95号（北千住）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：2億7,000万円
- 想定利回り：6.50%（年率）
- 運用期間：約8ヵ月
- 劣後割合：10%
- 募集方式：先着式
まさお
北は北海道から南は沖縄までの物件を扱う不動産型CF「トモタク」から東京都足立区北千住エリアの物件が登場！
ちなみに北千住は物件情報サイト「SUUMO」主催の「住みたい街ランキング 首都圏版」の「穴場だと思う街（駅）」7年連続1位の快挙を達成中。
また穴場とは「あまり知られていないが良い場所」のことですよね。
「穴場とは思う街（駅）」のランキングとは言え7年連続1位、それはすでに穴場とは言えないのでは…という自己矛盾を抱えていますよね笑
まさお
とは言えこういったランキングの信頼性も良く分からないため、話半分に聞いておくのが良いかもしれませんね。
今回の投資対象不動産について
さて、という訳で今回のファンドの投資対象は恐らく東京都足立区柳原二丁目に所在するマンション「三和ビル」の1棟です。
| 築年月 | 2024年10月（新築） |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地上5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| アクセス | JR常磐線など「北千住」駅 徒歩7分 |
まさお
今回はファンド詳細の物件写真を画像検索して割と簡単に物件名まで特定することが出来ました。
またファンド説明にある通り物件は現在、満室稼働中のため、賃貸物件サイトで募集中の部屋は見つかりませんでした。
このため運用期間の約8ヵ月中も満室稼働を維持して無事の転売に成功して頂きたいですね。
アマギフ＋ご当地返礼ギフトについて
今回のファンドに30万円以上の投資を行うとAmazonギフト券1,000円分（投資金額の0.33%分）が貰えるとのことです。
また同じく30万円以上の投資で出資額に応じたご当地返礼ギフトのプレンゼントもあります。
今回のご当地返礼ギフト
当選内容は画像にもありますが、こちらのような内容となっています。
- 30万円以上：スケロク（梅干し6個セット）抽選30名
- 50万円以上：スカイレストラン634ペアお食事券（ランチ）抽選5名
- 100万円以上：スカイレストラン634ペアお食事券（ディナー）抽選2名
まさお
スカイレストラン634はスカイツリーにあるレストランですね。
ちなみに各お食事券の価格はこちらのページである確認することが出来るので、ご興味ある方はチェックされてみては如何でしょうか。
