こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「GATES FUNDING 15号 ＧＡＴＥＳ株式会社(自社商品)」ファンドの主な募集条件はこちら。
- 募集金額：4億7,120万円
- 想定利回り：10.0%（年率）
- 運用期間：約6ヵ月
- 劣後割合：20%
- 募集方式：先着式
という訳で今回は割とあっさり目に現地調査の情報だけお伝え出来ればと思います…と言いつつ、あの会社の話題とかもあります。
ハイレーゼ六本木三河台
今回の投資対象であり、僕が現地調査した「ハイレーゼ六本木三河台」は外見には少し高級そうかな？という感じのマンションに見えました。
ハイレーゼ六本木三河台
ただし場所は本当にすごいですね。この物件の斜め前にあったのは何とあと「東京ミッドタウン」。
東京ミッドタウン裏口？
また道路を挟んで真向かいには「ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京」も。
ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京
そもそもリッツ・カールトンと言えば高級ホテルのイメージがありますが、ここはその名を冠したレジデンスのようですね。
このエリアはこのように高級物件がひしめくエリアなんだろうなと圧倒されてばかりでした。
近場には最近話題の会社なんかも①
ハイレーゼ六本木三河台から少しだけ坂をのぼった先にあるビルの屋上看板に見慣れた顔を見つけました。
クラウドバンクの宣伝看板
ただここは自分の記憶が間違っていなければ2017年のソーシャルレンディングサミットの時にもあったので8年程掲げられている気がしますね。
広告場所的にそれなりのお金が掛かりそうですが、クラウドバンクは資金が潤沢なのかもしれませんね。
近場には最近話題の会社なんかも②
そしてどちらかと言うと今回の調査で立ち寄ってみた話題の会社の主眼はこちら（会社内には入っていません）。
WeCapital本社
ヤマワケ運営会社で、最近話題の上場企業「REVOLUTION」の子会社「WeCapital」の本社が物件から徒歩5分程度の場所にありました。
REVOLUTION社は半年前にQUOカードペイが貰える株主優待を新設したものの、一度も実施せずに優待を廃止して荒れたばかり。
実際のところ本当の原因は分かりませんが、優待廃止の発表後、2連続ストップ安など荒れてましたよね。
このためもう少し事態がはっきりするまではヤマワケへの投資は慎重に検討されることをお薦めしておきます。
そもそも投資判断の際には高利回り＝高リスクを念頭に置く必要があるなか、ヤマワケは超高利回りがウリのサービスですからね。
ヤマワケエステートの方も超高利回りなのに対して劣後出資割合がほぼ無かったりしますしね。
これに対して今回のGATESのファンドは高利回りでも劣後出資割合が20%もあるてんは嬉しいですね。
とは言えどこのサービスでも投資判断の際は必ず高利回り＝高リスクの前提を忘れずに判断するようにしたいですね。
