こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産型CFの「GATES FUNDING」で6月10日(火)19時から新ファンドが募集開始の予定です！
今回募集される「GATES FUNDING 20号 ＧＡＴＥＳ株式会社(自社商品)」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：3億9,636万円
- 想定利回り：9.50%（年率）
- 運用期間：約6ヵ月
- 劣後割合：10%
- 募集方式：抽選式
まさお
今回のファンドについてはこちらの記事で一度取り上げているので、もしよければそちらもご参考下さい。
そして今回はファンド内容をより深く掘り下げる形などではなく、折角なので現地に赴いて周辺の状況などをチェックしてきています。
そして本記事ではその時の様子をまとめてみましたので何かご参考になりましたら幸いです。
物件の玄関や横にある設備について
今回の投資対象物件は東京都渋谷区渋谷三丁目に所在する「プラウドタワー渋谷」の1室（1804号室）です。
物件の正面入り口
また物件の脇には駐車場の入り口が設置されていました。
プラウドタワー渋谷の駐車場
前回の記事でも予想していましたが、やはり高級物件に住む方は電車利用よりも自動車などの利用がメインになるのかもしれませんね。
物件周りの寺社仏閣
物件から徒歩2分の場所に渋谷では有名な「金王八幡宮」がありました。
金王八幡宮
またその隣にも「豊栄稲荷神社」や「渋谷山 東福寺 涅槃堂」など寺社仏閣が集中していました。
豊栄稲荷神社
まさお
東京はタワマンなど近代的な建物とこういった古い施設が混在している点が面白いですよね。
物件最寄りのスーパーマーケット
物件から最寄りのスーパーマーケットは恐らく物件から徒歩4分程度の場所にある「ライフ渋谷東店」でしょうか。
ライフ渋谷東店
まさお
物件から近く便利に思いますが、高級マンションに住む方々が庶民的なスーパーを利用するかは不明ですけどね笑
もしかするとマイナスポイントも？
物件から徒歩2分の場所には場外勝馬投票券発売所の「ウインズ渋谷」がありました。
ウインズ渋谷とプラウドタワー渋谷
まさお
プラウドタワーの方が後から出来たので仕方なくもありますが、多少治安などに影響もあるかもしれませんね。
もちろん警備員さんも多数配置されていましたので、実際そこまで影響無い可能性もありますけどね。
折角現地調査を行ってきたのでマイナスになりそうなポイントもご紹介しておくべきと考えてこうやってご紹介させて頂きました。
という訳で今回の調査は以上です。
