こんにちは、管理人まさおです！
昨日、FUELオンラインファンドで「ADW米国不動産ファンド1～4号」の募集がありましたね。
このファンド募集は記事にもしましたが少し面白い形での募集となっていました。
また記事でご紹介した通り、管理人は3号狙いでチャレンジしましたが・・・。
3号ファンドは私が紹介した影響か不明ですが、募集開始からわずか30秒程度で完売する1番人気となってしまいました。
無事に激戦に競り勝ち、投資申込に成功することが出来ました！
「ADW米国不動産ファンド3号」申込結果
さて、という訳で本記事では次の内容をご紹介したいと思います。
- FUELオンラインファンドで激戦に競り勝つ管理人のコツ
- 3号ファンドも含めた各ファンドの人気の状況
- FUELオンラインファンドの次期ファンド募集
FUELオンラインファンドで激戦に競り勝つコツ
私が激戦に競り勝つために実施しているコツを2つほどご紹介します。
- 関係書類は事前チェックを！
- 投資金額の入力は手短に！
関係書類の事前チェック
ファンド募集前にチェックが必要な書類は「契約締結前交付書面」と「匿名組合契約書」の2つあります。
関係書類チェック欄
他サービスではファンド募集開始後でなければ確認出来ない場合もあります。
そのため勘違いしている方もいるかもしれませんが事前に確認可能なため、募集開始前にチェックしておきましょう。
これらの書類はログイン前には確認できないため、見付けられない方はログイン中になっているか確認してみて下さい。
投資金額の入力を手短に
FUELオンラインファンドの投資金額は「+10万」や「全額投資する」ボタンで楽に入力することが出来ます。
投資金額入力欄
ただし15万円など1万円単位で投資を行う場合はボタン操作だけでは入力出来ません。
ただし募集開始後に手入力で入力していると時間が掛かりすぎてしまいます。
このため募集開始前に「150000」をコピー、開始直後のペーストで時間短縮するようにしましょう。
FUELオンラインファンド
3号ファンドも含めた各ファンドの人気の状況
ここからは各ファンドの人気状況をご紹介します。
ちなみに私が3号ファンドに申込を行った直後の状況は次の通りでした。
「ADW米国不動産ファンド1～4号」の結果
そして実際の最終的な完売の順序はこの時の埋まり方の通り3号⇒1号⇒4号⇒2号の順でした。
ちなみに各ファンドの主な違いは次の通りでした。
| 1号 | 2号 | 3号 | 4号 | |
|---|---|---|---|---|
| 予定利回り | 2.0% | 2.5% | 4.5% | 5.0% |
| 募集金額 | 1,500万円 | 1,000万円 | ||
| ローン保証 | 有り | 無し | ||
| 為替予約 | 有り | 無し | 有り | 無し |
このためこの結果を考えると多くの投資家はまず第一に「為替リスク」を嫌ったのではないかと推測できそうです。
実は管理人はリスクよりも利回りが好まれ、3号または4号⇒1号または2号の順で埋まると想像していました。
このためちょっと意外ではありましたが、これはこれで参考になる面白い結果だったと考えています。
FUELオンラインファンドの次期ファンド募集
FUELオンラインファンドの次期ファンド募集予定は今のところ未発表です。
ただし同アカウントで利用可能なCRE Fundingで1月27日(水)19時から新ファンドの募集が予定されています。
こちらのファンドは2億5,500万円の大規模での募集予定です。
このため今回、希望ファンドに投資申込できなかった方もチャンスがありますので、事前にチェックしてみては如何でしょうか。
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- 利回りは2.0～5.0%前後
- 様々な保全方法付きファンドあり
- 口座開設でFUELファミリー各サービスでの投資も可能
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