こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産型CFのASSECLIで7月1日(金)18時から新ファンドが募集開始の予定です！
今回募集予定のファンドは「東京都西東京市#22ファンド」。
- 募集金額：3,325万円
- 予定利回り：6.0%（年利）
- 運用予定：7ヵ月
- 劣後出資割合：5%
- 募集方式：先着式
まさお
運用期間も長くは無いため大きく想定から外れにくいとは思いますが、劣後割合が5%と低めな点は要チェックです。
投資対象不動産について
ASSECLIでは投資対象不動産の詳細はファンドの物件概要欄で確認可能ですが、物件概要欄はログインが必要な画面です。
このためログイン前で確認出来る情報だけ整理してご紹介しておきたいと思います。
- JR中央線「武蔵境」駅徒歩18分
- 木造2階建アパート
- 外観及び共有部に劣化あり
まさお
ちょっと駅から遠めですが、募集金額と劣後割合の低さから考えると妥当なのでしょうね。
また本ファンドではこの物件の修繕を行い建物状態を良好にして稼働率の安定化、不動産価値を改善向上して運用・売却を図るとのことです。
夏の新規入会キャンペーンについて
今回の募集に合わせて夏の新規入会キャンペーンも開始されています。
- 7月15日23時59分までの新規投資家登録
- 先着200名様
- デジコ2000円分をプレゼント
まさお
デジコはAmazonギフト券やPayPayポイントなどに交換が可能なデジタルギフトです。
特に投資の実行は条件に含まれていないため、この機会にASSECLIに登録だけでもしておいてみては如何でしょうか。
ASSECLI
ASSECLIは主に首都圏の物件を対象とする不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
- 2019年10月開始
- 利回り目安4～8%
- 優先/劣後出資方式
- 劣後割合10～20%程度
- 1万円からの投資