こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産型CFのASSECLIで8月8日(月)18時から新ファンドが募集開始の予定です！
今回募集されるファンドは「東京都八王子市＃26ファンド」。
- 募集金額：8,464万円
- 想定分配率：6.0%（年利）
- 運用予定：12ヵ月
- 劣後出資割合：??%
- 募集方式：先着式
まさお
ASSECLIは22号から今回の26号ファンドまで、想定分配率：6.0%（年利）を継続しています。
タブの並びが変わった
大した話ではありませんが、何故か今回からASSECLIのファンド画面のタブの並び（種類）が少し変わりました。
ASSECLIのタブの変化
具体的には今までタブの真ん中にあった「スキーム」が「スケジュール」に変更になりました。
またこの影響で「スキーム」欄の内容が「ファンド詳細」欄の下部へ、逆にスケジュールが「スケジュール」欄に移動しました。
今回のスキーム欄の内容
タブの変更で見つけにくくなったもの
正直ここまでは問題無いと思いますが、何故かスケジュール下部に記載のあった優先劣後の割合まで一緒に「スケジュール」欄に移動。
劣後出資割合は不動産投資型クラウドファンディングのリスクを測る1つの目安で、多くの投資家が一度はチェックする値だと思います。
まさお
最近は利回りだけで投資判断している方も多そうな気配もあるため、あくまでも僕の想像ですが。
このため、今後は優先劣後出資の説明だけ元に戻すか、スキーム図への記載をお願いしたいところですね。
とは言え今回の変更はファンドの内容そのものに影響は無いため、そこは気にせず今回も投資判断していきたいですね。
まさお
ASSECLIはすぐにキャンセル待ちゾーンまで応募が集まるため、直前に慌てないよう早めの確認が必要ですね。
ASSECLI
ASSECLIは主に首都圏の物件を対象とする不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
- 2019年10月開始
- 利回り目安4～8%
- 優先/劣後出資方式
- 劣後割合10～20%程度
- 1万円からの投資