こんにちは！管理人まさおです。
まさお
福岡発の不動産型CFサービスえんfundingで11月1日(火)9時から2つの新ファンドが募集開始の予定です！
今回募集される「えんfunding 第16号」と「えんfunding 第17号」ファンドの主な募集条件はこちら。
- 募集金額：1,120万円/1,064万円
- 予定分配率：3.2%/3.6%（年利）
- 運用期間：約6ヵ月
- 劣後出資割合：20%
- 募集方式：抽選式
まさお
予定分配率と物件（とそれに伴う募集金額）以外の条件は同じようですね。
えんfundingはサービス開始頃は予定分配率が8～9%もありましたが最近では3%台前半～半ば程度まで下落気味。
ただし前回の15号の予定分配率は3.4%でしたので、今回の2ファンドの平均を考えると辛うじて下げ止まった感じでしょうか。
とは言え、えんfundingはこの分配率でも応募率が5倍程度にはなりそうな気配もあるためもう少し下がる可能性もありそうですね。
作成中の新ファンド詳細画面について
さて、このブログのファンド一覧からの遷移で表示されるファンド詳細画面を、早ければ今週中にもリニューアル予定です。
↓今回の2ファンドの例
現時点では色々とアイデアを詰め込み中なのと、いくつかの不具合があるため時々エラー表示もあると思いますが先出しでご紹介しておきます。
もしこちらについて不具合やご意見など御座いましたらTwitterのDMか、このブログのお問い合わせフォームにてご連絡下さい。
えんfunding
えんfundingは2035年頃まで人口増が見込まれている福岡市の物件を中心とした不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
- 2021年6月開始
- 優先/劣後出資方式
- 利回り8～9%(年利)
- 1万円からの投資
- 福岡市の物件中心
- 創業30年超の企業運営
- 福岡で100棟1万戸以上供給
- 平均入居率99%以上給