こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産型CFの利回り不動産で4月19日(水)12時から新ファンドが募集開始の予定です！
今回募集される「利回り不動産40号ファンド（港北FMマンション）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：1億6,380万円
- 予定利回り：6.0%（年率）
- 運用期間：約12ヵ月
- 劣後出資割合：10%
- 募集方式：先着式
まさお
利回り不動産は最近、1億円超のファンドが増えてきましたが今回もその多分に漏れず約1.6億円の募集。
また利回り不動産ではファンド投資で、次回の投資に利用できるワイズコインが貰えますが今回もその対象で投資額の0.5%分が付与されます。
そしてさらに今回は大決算SPECIALとして一定条件の投資を行った投資家に対して追加でワイズコインが山分けされるキャンペーンも実施されます。
まさお
ただ、山分けの場合は実際にどの程度貰えるのか判断が付きにくく投資判断もしにくいですよね。
このため今回はその目安となるワイズコインの量とその利回りを計算してみましたので、ご参考頂ければと思います。
ワイズコイン100万円分山分けキャンペーン
今回のファンドでは、30万円以上の投資を行った投資家に対して総計100万円分のワイズコインが山分けでプレゼントされます。
ワイズコイン100万円分山分けキャンペーン
また山分け条件は口数との記載はないため恐らく人数割ですがその場合、全投資家が30万円ずつ投資を行うと546人での山分けとなります。
そしてその場合、1人当たりに分配されるワイズコインは約1831円分となり、これを利回り換算すると約0.6%となります。
ただし恐らく全員が30万円で投資するなんてことは無いため2,000～3,000円程度の山分けは期待しても良いのではないでしょうか。
新規会員登録キャンペーン分も計算してみる
利回り不動産では4月30日(日)までに新規会員登録＋初回50万円以上の投資を行うと最大で1万円分のワイズコイン（WC）が貰えます。
このため元々の予定利回りと0.5%分のWC、100万ポイント山分け分にこのキャンペーンで50万円を投資すると合計で下記の利益分が狙えます。
まさお
この場合の利回りは約8.9%程度と言うことになりそうですね。
