こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「トモタクCF100号（RERESO 沖縄）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：3億7,350万円
- 想定利回り：7.20%（年率）
- 運用期間：約1年
- 劣後割合：10%
- 募集方式：先着式
ただ今回は新ファンドといっても実は昨年6月に募集された「トモタクCF68号（RERESO 沖縄）」の後継ファンド。
このため前回ファンドに投資していた方々に投資優先権が付与され、今回の募集開始前に44.69%まで埋まっています。
つまり今回は残りの2億660万円程度を新規投資家向けに応募する形になっていますのでご注意下さい。
各サイトの評判を調べてみた
今回の物件はトモタクの取得前は沖縄県国頭郡本部町のリゾートヴィラ「カノープス本部」でしたが現在は「RERESO沖縄 美ら海」となっています。
またこの物件については前回の記事の際に各トラベルサイトでの評判を集めていました。
- 4.6/5.0（34件）Google
- 4.8/5.0（51件）じゃらんnet
- 7.8/10.0（14件）Booking.com
- 8.4/10.0（33件）Agoda.com
そして今回、その時（2024年6月21日）から1年近くを経て、評価がどう変わったか再度調べてみました。
- 4.5/5.0（38件）Google
- —/5.0（3件）じゃらんnet
- 9.0/10.0（32件）Booking.com
- 8.6/10.0（53件）Agoda.com
経営が変わったことでじゃらんnetは評価がリセットされたようですが、全体としては評価がアップしてる感じですね。
特にBooking.com、Agoda.comは評価件数が18件、20件も増えた上でアップしているのでこれはトモタクの努力による物かもしれませんね。
こういった点が物件評価にもつながる可能性もあるため、既存投資家の方には嬉しいニュースになったのではないでしょうか。
さらに今夏、沖縄県内では今回の物件の比較的近くに新しいエンターテイメントテーマパークの「JUNGLIA」が開業予定となっています。
参考 Googleルート検索
もしかするとこの開業の影響で今回の物件の宿泊客がさらにアップするかもしれませんね。
100号記念達成キャンペーンもあるよ
さて、今回のファンドはトモタクの募集100号ファンドということでこれを記念したキャンペーンが実施されます。
100号達成記念キャンペーン
1万円当選すればもちろん一番嬉しいところですが、5000円でも結構良い金額のプレゼントですよね。
またさらに、今回の100号ファンドを含めて103号ファンドまでの4ファンドのうち2案件以上出資するとさらなるプレゼントが貰えます。
ダブルチャンス
最後2つが抽選なのは少し悲しみですが、もし気に入ったファンドが見つかれば狙って行きたいですね。
ただしこっちのキャンペーンは間もなく終了
トモタクの前回の記事でもご紹介しましたが、残念ながら新規会員登録で トモタクポイント 2,000円分が貰えるキャンペーンは今月で終了です。
トモタクは人気サービスですし会員未登録の方は少ないとは思いますが、未登録でしたら今月までの登録がお薦めです。
