本日、2022年3月1日(火)から募集開始予定のファンドが7件あります。
もし気になっているファンドがあれば、募集直前に焦らないように早めに各ファンドの情報をチェックしておきましょう。
本日募集開始予定のファンド
COZUCHI
COZUCHI(旧WARASHIBE)は1999年設立の不動産会社LAETORIが運営する不動産投資型クラウドファディングサービスです。
渋谷区広尾借地プロジェクト
| タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 6,300万円 |
| 想定利回り | 6.50%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約9ヵ月 |
| 募集開始 | 2022年03月01日 19時00分～ |
| 申込方式 | 抽選式 |
CREAL
CREALは2018年12月にサービスを開始した、東京の区分所有マンションやホテル、果ては保育所や専門学校などにも投資機会のある不動産CFサービスです。
また1,000万円台から数億規模までのファンド募集が行われますが、最近は小規模ファンドの場合は直ぐに埋まってしまうため注意が必要です。
（仮称）Hmlet CREAL高円寺
| タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 4億6,600万円 |
| 想定利回り | 4.50%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約1年 |
| 募集開始 | 2022年03月01日 20時00分～ |
| 申込方式 | 先着式 |
えんfunding
「えんfunding」は2021年6月に投資家募集を開始した不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
えんfunding 第9号ファンド【平尾】
| タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 1,208万円 |
| 想定利回り | 5.00%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約6ヵ月 |
| 募集開始 | 2022年03月01日 09時00分～ |
| 申込方式 | 抽選式 |
みんなの年金
「みんなの年金」は2021年2月にサイトオープンした不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
特別記念みんなの年金1号ファンド 先着方式
| タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 4,000万円 |
| 想定利回り | 8.00%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約1年 |
| 募集開始 | 2022年03月01日 12時00分～ |
| 申込方式 | 先着式 |
ポケットファンディング
Pocket Fundingは、沖縄発クラウドファンディングとして沖縄ならではの案件を中心に扱うサービスです。
もともと募集金額が小さいのもありますが、最近はファンド募集の度にすぐに完売してしまうため、事前準備は必須です。
再・沖縄南部ファンド３３号【一部不動産担保付】
| タイプ | ソーシャルレンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 5,001万円 |
| 想定利回り | 5.10%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約3ヵ月 |
| 募集開始 | 2022年03月01日 12時30分～ |
| 申込方式 | 先着式 |
RENOSY ASSETクラウドファンディング
RENOSY ASSETクラウドファンディングは2018年7月にサービスを開始した、東証マザーズ上場の株式会社GA technologiesが運営する不動産CFサービスです。
全案件抽選申込方式ですが、劣後出資割合も30%と手堅く抽選倍率は10倍を超えることもあります。
東京都新宿区百人町１丁目２１-３
| タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 2,493万円 |
| 想定利回り | 4.00%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約3ヵ月 |
| 募集開始 | 2022年03月01日 15時00分～ |
| 申込方式 | 抽選式 |
利回り不動産
「利回り不動産」は2021年4月に投資家募集を開始したばかりの不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
利回り不動産20号ファンド（長津田戸建再生PJ）
| タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 3,420万円 |
| 想定利回り | 5.00%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約6ヵ月 |
| 募集開始 | 2022年03月01日 20時00分～ |
| 申込方式 | 先着式 |