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CREAL(クリアル)のサービス情報、統計情報などを網羅!

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サービス基本情報

CREAL
サービス CREAL
投資タイプ不動産投資型クラウドファンディング
運営会社クリアル株式会社
上場区分東証グロース市場上場
(証券コード:2998
開始日2018年11月(開始5年超)
最低投資1万円~
法人登録
2018年にサービス開始した最古参グループのサービスで運営会社は2022年に東証上場を果たしている。また投資対象不動産はマンションやオフィスビルのみならず学校や保育園など多岐に渡り募集頻度も高めなのが嬉しい。
CREAL

サービスのポイント

優先劣後出資構造による投資家保護

CREALでは事業者側が投資家より不利な立場で一緒に投資を行う優先劣後出資構造が採用されています。

※劣後出資の割合はファンド毎に異なります。

この構造によりファンド全体で損失が出ても劣後出資の範囲内で事業者側が先にその損失を引き受けてくれます。

マスターリース契約による投資家保護

CREALではマスターリース契約での賃料保証により入居状況に関わらず賃料収入を期待することが出来ます。

※ただし全ファンドで採用される訳では無いようです。

信託保全による投資家資産保護

投資家がファンドに投資して運用前の資金、そして運用終了して投資家の口座に戻る前の資金は完全には保護されません。

これに対して信託保全の行われた資金は事業者が倒産しても巻き込まれずに保護されるため安全性の向上に繋がります。

会員プログラム制度

CREALでは運用資産残高に応じた会員ランク制度があり、投資額に対してランクに応じたキャッシュバック(C/B)が行われます。

ランク運用資産C/B率
レギュラー~99万円なし
ブロンズ100万円~0.05%
シルバー300万円~0.10%
ゴールド500万円~0.15%
プラチナ1,000万円~0.20%

また会員ランクはファンドへの投資申込時に仮決定され、投資確定時に確定されます。

なお一部除外条件などもあるため、正確な情報は公式サイトでご確認をお願いします。

ファンド募集実績

募集総額552億1,015万円
想定年利3.00%~8.00%
平均約4.38%
運用期間3ヶ月~84ヶ月(7年)
募集実績114件
運用終了77件 (元本割れ0件)

※毎日夜間更新。正確な情報は公式サイトでご確認下さい。
※当該実績は過去の実績であり、将来の運用成果を保証するものではありません。

入出金・手数料について

デポジット口座あり
振込先銀行楽天銀行
入金方式先入金式
振込手数料投資家負担
出金手数料振込銀行による
運用手数料0円

運営会社の詳細情報

会社名クリアル株式会社
設立2011年5月(設立13年超)
住所東京都港区新橋
代表者代表取締役 横田 大造
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