本日、2022年8月10日(水)から募集開始予定のファンドが12件あります。
もし気になっているファンドがあれば、募集直前に焦らないように早めに各ファンドの情報をチェックしておきましょう。
本日募集開始予定のファンド
大家どっとこむ
大家どっとこむは2020年10月にサービスを開始した、東証スタンダード上場企業グループ会社のグローベルスが運営するサービスです。
区分マンション（新宿区四谷）#41 × 株主優待対象物件
| タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 3,300万円 |
| 想定利回り | 3.50%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約1年 |
| 募集開始 | 2022年08月10日 18時00分～ |
| 申込方式 | 抽選式 |
区分マンション（新宿区四谷）#42× 株主優待対象物件
| タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 3,300万円 |
| 想定利回り | 3.50%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約1年 |
| 募集開始 | 2022年08月10日 18時00分～ |
| 申込方式 | 比例配分 |
COOL
アジアビジネスの投資案件に特化したソーシャルレンディングサービス。
明豊エンタープライズ「MIJAS」ファンド#１
| タイプ | ソーシャルレンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 5,000万円 |
| 想定利回り | 4.20%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約1年 |
| 募集開始 | 2022年08月10日 19時00分～ |
| 申込方式 | 先着式 |
COZUCHI
COZUCHI(旧WARASHIBE)は1999年設立の不動産会社LAETORIが運営する不動産投資型クラウドファディングサービスです。
市ヶ谷 区分店舗
| タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 1億7,000万円 |
| 想定利回り | 5.00%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約1年6ヵ月 |
| 募集開始 | 2022年08月10日 19時00分～ |
| 申込方式 | 抽選式 |
CREAL
CREALは2018年12月にサービスを開始した、東京の区分所有マンションやホテル、果ては保育所や専門学校などにも投資機会のある不動産CFサービスです。
また1,000万円台から数億規模までのファンド募集が行われますが、最近は小規模ファンドの場合は直ぐに埋まってしまうため注意が必要です。
PAL国際保育園＠東京外大
| タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 1億7,400万円 |
| 想定利回り | 5.00%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約7年 |
| 募集開始 | 2022年08月10日 20時00分～ |
| 申込方式 | 先着式 |
DARWIN funding
DARWIN fundingは東京都に本社を置く2009年設立の不動産会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
DARWIN Funding PJ1号
| タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 2,200万円 |
| 想定利回り | 8.00%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約3ヵ月 |
| 募集開始 | 2022年08月10日 12時00分～ |
| 申込方式 | 抽選式 |
Funds
Funds（ファンズ）は2019年開始の後発サービスながら東証上場企業への貸付が行えること、また使い易さにこだわった作りなどから非常に人気のサービスです。
なお本サービスはかなりの人気サービスとなっており、今回は先着申込方式のみのため募集開始時間を意識しておく必要があります。
RENOSYサステナビリティファンド#2
| タイプ | 貸付ファンド |
|---|---|
| 募集金額 | 1億円 |
| 想定利回り | 2.00%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約11ヵ月 |
| 募集開始 | 2022年08月10日 19時00分～ |
| 申込方式 | 先着式 |
ウェルス・ラグジュアリー・ホテル・ファンド#9
| タイプ | 貸付ファンド |
|---|---|
| 募集金額 | 1億円 |
| 想定利回り | 2.20%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約1年3ヵ月 |
| 募集開始 | 2022年08月10日 19時00分～ |
| 申込方式 | 先着式 |
みんなの年金
「みんなの年金」は2021年2月にサイトオープンした不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
みんなの年金28号ファンド 先着方式
| タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 3,510万円 |
| 想定利回り | 8.00%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約1年 |
| 募集開始 | 2022年08月10日 12時30分～ |
| 申込方式 | 先着式 |
SAMURAI FUND
オルタナバンクは2015年にサービスを開始したSAMURAI証券が運営するサービスです。最近は保証会社による債務保証付きファンドが人気を集めています。
【毎月分配×保証付×担保付】奈良県不動産#3（1次募集）
| タイプ | ソーシャルレンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 6,000万円 |
| 想定利回り | 5.50%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約1年2ヵ月 |
| 募集開始 | 2022年08月10日 12時00分～ |
| 申込方式 | 先着式 |
【毎月分配】国内外分散運用型パッケージ#5（1次募集）
| タイプ | ソーシャルレンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 4,000万円 |
| 想定利回り | 6.00%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約6ヵ月 |
| 募集開始 | 2022年08月10日 12時00分～ |
| 申込方式 | 先着式 |
TSON FUNDING
TSON FUNDINGは2020年10月にサービスを開始した、東証TOKYO PRO Market上場のTSONが運営するサービスです。
SMART FUND31号（三重県鈴鹿市）
| タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
|---|---|
| 募集金額 | 1億7,550万円 |
| 想定利回り | 7.00%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約1年 |
| 募集開始 | 2022年08月10日 11時00分～ |
| 申込方式 | 抽選式 |