こんにちは！管理人まさおです。
今回募集となる新ファンドは「不動産担保ローンファンド#2」。
- 募集金額：3,100万円
- 予定利回り：5.8%（年利）
- 運用予定：12ヵ月
- 保全方法：担保あり
- 募集方式：先着式
AGクラウドファンディングでは主にアイフルグループ向けと、グループ外の会社への不動産担保付きの貸付の2種類のファンド募集があります。
また前者の予定利回り（年利）は1.2～1.3%、後者は今回で2ファンド目ですが5.8%となっており、前回はあっという間に完売していました。
もちろん利回りが高い分、リスクも高いはずですがアイフルグループの看板がより人気を呼んでいます。
利回りだけでない今回が大激戦のワケ
元々AGクラウドファンディングは東証プライム上場のアイフルグループ会社が運営しており、信頼性の高いサービスです。
その上、先ほど触れた通り今回のファンドは利回りの高さもあり人気を呼ぶことは確かです。
ただ今回の場合、実はそれだけでなく大激戦となる要素がもう1つあります。
それは、昨日4月20日(水)にAGクラウドファンディングで初の償還が行われており投資家口座に投資資金がある方が多くいる事です。
今回、償還が行われたファンドは次の2つ。
- アイフルファンド #1（5,000万円）
- アイフルファンド #2（1億円）
つまり1億5,000万円の償還金が今回の「不動産担保ローンファンド#2」に雪崩れ込む可能性があると言う訳ですね。
しかも今回のファンドは3,100万円の募集しかないため、まず確実に募集開始から数秒での完売となるものと思われます。
流石にこの勝負に勝つのは至難の業ですね。。。
という方も安心して下さい。
現在AGクラウドファンディングでは「アイフルファンド #10」が募集中で、まだ9,000万円程度の枠が空いています。
予定利回りは1.26%と低めですが「アイフルファンド #1/2」に投資していた方ならそこまで気になる低さでは無いかと思います。
管理人の投資意向について
実は僕自身もアイフルファンド#1の投資が終わり、昨日デポジット口座に資金が入金されています。
管理人の入出金一覧画面
このため明日は「不動産担保ローンファンド#2」の応募に挑戦し、駄目なら「アイフルファンド #10」の方に投資する予定です。
同じように考えられている方、今回新規資金で投資を考えられている方、お互いにライバルとして頑張りましょう。
AGクラウドファンディングは東証プライム上場のアイフルグループが運営する貸付型クラウドファンディングサービスです。