こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「神奈川県相模原市＃38ファンド」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：7,220万円
- 想定利回り：6.50%（年率）
- 運用期間：約6ヵ月
- 劣後割合：5%
- 募集方式：先着式
またASSECLIのファンドは千葉県柏市2022年末募集の「千葉県柏市#32ファンド」以降、全て運用期間が6ヵ月だった影響で全ファンド償還済。
このため改めて一から出直すような形になりましたが、中堅で人気サービスだったASSECLIの復活は大歓迎な方も多いのではないでしょうか。
一方、やはり期間が空き過ぎと感じて離れた方もいるでしょうし、今回のファンド募集は要注目ですね。
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今回の投資対象不動産について
さて、今回のファンドの投資対象は神奈川県相模原市中央区に所在するマンション「ドムス千代田」1棟とのこと。
| 築年月 | 1989年6月 (築35年) |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| アクセス | JR横浜線「矢部」駅 徒歩20分 JR横浜線 「淵野辺」駅 徒歩26分 |
という訳で結構簡単に物件を発見することができましたが、最寄り駅も公開情報と一致するのでこちらの物件で恐らく正しそうですね。
ただ最寄り駅が徒歩20分とやや遠めなのが気になりますが、物件周辺には青山学院・桜美林・麻布・北里といった大学が集中しているとのこと。
このため駅から若干遠くても多少安い家賃で住める物件を狙う学生さんたちからの需要が期待出来るのかもしれませんね。
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また義務がある訳ではありませんが、せっかく投資家登録するからには今回のファンドやこれから募集されるファンドもチェックしてみて下さい。
冒頭でもお伝えしている通りASSECLIは期間は空きましたが中堅の人気サービスの1つでした。
また過去に元本割れなどの問題ファンドも無く想定利回りもほどほど高めとなっているため、魅力的な物件も見つかるかもしれませんね。
