こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「貿易事業拡大支援 不動産担保ファンド」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：7,000万円
- 想定利回り：8.00%（年率）
- 運用期間：約1年
- 保全方法：担保あり
- 募集方式：先着式
「2025年6月度キャンペーン」実施中！
6月末までに当サイト経由の口座開設（招待コード【CAPIMA2305】利用）でAmazonギフト券1,000円分、さらにキャンペーン期間中の20万円以上の投資確定でAmazonギフト券2,000円分がプレゼントされます。
今回の貸付に設定される担保について
今回のファンドの貸付には東京都調布市国領町に所在する土地・建物（店舗・共同住宅）に対して第二順位の抵当権が設定されます。
今回の担保のLTV
また先順位には2億7,000万円（ LTVLTV（Loan to Value）とは担保評価額に対する貸付金額の割合で、貸付の安全性... More 約59.3%）の根抵当権が設定されていますが、CAPIMA側の担保部分も踏まえたLTVは約74.7%とのこと。
先順位が気になる方も多いかもしれませんが、LTVの数字としてはそんなに悪くは無い感じもありますね。
またCAPIMAでは債権担保が設定されることも多い中、今回は不動産担保という点で普段よりもある程度分かりやすい感じではないでしょうか。
サマージャンボキャンペーン開始！
そんなCAPIMAでは7月から8月にかけてサマージャンボキャンペーンが開催されるとのこと。
サマージャンボキャンペーン
またこのキャンペーンはご覧の通り3つのキャンペーンが同時に実施され、複数対象になれる可能性もあります。
このためそれぞれのキャンペーンについて簡単にご紹介しておきたいと思います。
Amazonギフト券プレゼント①
まず最初のキャンペーンは投資金額に応じて最大30万円分のAmazonギフト券が貰えるキャンペーン。
| 投資金額 | ギフト券額 | 利回り |
|---|---|---|
| 30万円～ | 1,000円分 | 0.33% |
| 50万円～ | 3,000円分 | 0.60% |
| 100万円～ | 8,000円分 | 0.80% |
| 500万円～ | 50,000円分 | 1.00% |
| 1000万円～ | 120,000円分 | 1.20% |
| 1500万円～ | 200,000円分 | 1.33% |
| 2000万円～ | 300,000円分 | 1.50% |
少ない投資金額だと利回り的にいまいちかもしれませんが、抽選ではなく対象になれるキャンペーンですからね。
期間中に投資していれば無理に意識せずに自然と対象になれるのは有難いですよね。
特別優待の食料品プレゼント
こちらはCAPIMAの過去のファンドに設定されていた特別優待の食料品から、投資金額に応じて最大で4品が貰えるキャンペーン。
| 投資金額 | プレゼント内容 |
|---|---|
| 60万円～ | 特別優待から1品（抽選50名） |
| 150万円～ | 特別優待から1品（全員） |
| 250万円～ | 特別優待から2品（全員） |
| 300万円～ | 特別優待から3品（全員） |
| 400万円～ | 特別優待から4品（全員） |
特別優待品はブランド米、和牛サーロインステーキ、季節のフルーツ詰め合わせ、豊洲市場厳選の魚介類の4種類。
最近だとお米を貰えると嬉しい方も多そうですね。
Amazonギフト券プレゼント②
最後のキャンペーンは期間中に1万円以上の投資確定をされた方全員の中から、抽選でAmazonギフト券がプレゼントされるキャンペーン。
- 10万円分（3名）
- 5,000円分（10名）
- 500円分（100名）
つまり1万円だけの投資で1等に当選出来た時の利回りはなんと1000%。
個人的にはせめて10万円以上でも良かったのではと思いますが、その辺はCAPIMAの善意なのかもしれませんね。
という訳で今回のキャンペーンが気になる方は改めて公式サイトでファンド詳細をチェックされてみては如何でしょうか。
一般に投資機会の少ない玄人向け案件を担保設定などで一般投資家にも投資しやすくした貸付型CFサービス。
「2025年6月度キャンペーン」実施中！
6月末までに当サイト経由の口座開設（招待コード【CAPIMA2305】利用）でAmazonギフト券1,000円分、さらにキャンペーン期間中の20万円以上の投資確定でAmazonギフト券2,000円分がプレゼントされます。
- プロ向け案件のファンド募集
- 優待付ファンドあり