9月の3大新規投資家向けキャンペーンを要チェック!

大家どっとこむでウクライナ支援プロジェクトの募集

こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
不動産型CFの大家どっとこむで3月13日(日)12時から新ファンドが募集開始予定です!

今回募集されるのは「大家どっとこむ34・35号案件」の2つのファンド。

両ファンドとも横浜に所在する区分マンションへの投資で、想定利回りは4.5%(年率)に設定されています。

また今回は「ウクライナ支援プロジェクト」として投資1口当たり10円がウクライナに寄付されるとのこと。

日々報道されるウクライナの状況に心痛めている投資家の方は、この機会にチェックしてみては如何でしょうか。

まさお
まさお

なお寄付金の原資はファンドの収益金からではないとのことです。

大家どっとこむ

ファンドの主な募集条件

今回募集される34号、35号ファンドの募集条件も簡単にご紹介しておきます。

34号35号
募集金額3,034万円2,101万円
想定利回り4.5%
運用予定3ヶ月
劣後割合10%
募集方式先着式
まさお
まさお

大家どっとこむは1口1万円での募集のため最大で51,350円が寄付されることになります。

大家どっとこむ

投資対象不動産について①

34号ファンドの投資対象は横浜市南区真金町に所在する「グローベル横濱大通り公園南」の区分1室です。

築年月日2021年12月(新築)
物件種別マンション
構造鉄筋コンクリート造
階数地上11階
全戸数28戸
まさお
まさお
28戸中25戸が完売、本物件は残り3戸のうち1戸のようです。

投資対象不動産について②

35号ファンドの投資対象は横浜市中区伊勢佐木町に所在する「グローベル横浜伊勢佐木町」の区分1室です。

築年月日2021年2月(築1年)
物件種別マンション
構造鉄筋コンクリート造
階数地上10階
全戸数28戸
まさお
まさお
こちらは28戸中26戸が完売、本物件は残り2戸のうちの1戸ですね。

34号、35号についての所感

まず、募集金額以外のファンド募集条件はどちらも似通っていますね。

また竣工からの期間とマンションの残りの戸数を考えると34号の方が早期売却となる可能性が高そうです。

まさお
まさお

ちなみに早期売却の場合も運用期間分の配当は行われる予定とのことなので安心して下さい。

さらに運用期間が3ヶ月と短いことからマンションの販売価格が大きく割り込むという可能性も低いように思われます。

ただし運用期間中に売却が出来なかった場合は…契約成立前書面の「契約の延長に関する事項」をご確認下さい。

ログインしないと確認出来ない事項のため、ここでの直接の紹介は控えさせて頂いています。

という訳で僕は34号ファンドの方が好みですが、大家どっとこむの最近の状況を考えると両ファンドとも瞬時完売でしょうか。

このため今回のファンドに投資を考えている方は、募集開始前からPCの前に張り付くことをお薦めします。

大家どっとこむ
大家どっとこむ

大家どっとこむは首都圏の区分マンションへの投資を中心とした不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

  • 2020年10月開始
  • 東証スタンダード上場グループ会社運営
  • 利回り3.5~7%(年利)
  • 優先/劣後出資方式
  • 買取保証付ファンド募集あり
  • 1万円からの投資
タイトルとURLをコピーしました