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ちょこっと不動産のサービス情報、統計情報などを網羅!

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サービス基本情報

ちょこっと不動産
サービス ちょこっと不動産
投資タイプ不動産投資型クラウドファンディング
運営会社株式会社良栄
上場区分未上場
開始日2021年3月(開始3年超)
最低投資1万円~
法人登録
安全性の高いファンドを目指して基本的に劣後出資割合30%以上のファンド募集を行う。また全案件ではないが主に運営会社の「借地権付新築分譲住宅」シリーズを扱い、当初から売買契約締結済のEXITファンドが扱われることも多々あり。
ちょこっと不動産

サービスのポイント

優先劣後出資構造による投資家保護

ちょこっと不動産では事業者側が投資家より不利な立場で一緒に投資を行う優先劣後出資構造が採用されています。

※劣後出資の割合はファンド毎に異なります。

この構造によりファンド全体で損失が出ても劣後出資の範囲内で事業者側が先にその損失を引き受けてくれます。

またちょこっと不動産では劣後出資割合30%以上の方針も掲げています。

最近では5%を切るファンド募集を行うサービスも増えているため、投資家には嬉しい方針ですね。

EXITファンドあり

ちょこっと不動産では運用開始時点で投資対象不動産の売買契約締結済の EXITファンド が募集されることがあります。

このタイプのファンドは当初から運用終了までの予定が見えており、正常終了する確度が高くなります。

※契約破棄の可能性もない訳では無いため絶対ではありません

マスターリース契約による投資家保護

ちょこっと不動産ではマスターリース契約での賃料保証により入居状況がに関わらず賃料収入を期待することが出来ます。

※ただし全ファンドで採用される訳では無いようです。

ファンド募集実績

募集総額8億6,202万円
想定年利3.90%~7.00%
平均約4.41%
運用期間4ヶ月~12ヶ月
募集実績35件
運用終了33件 (元本割れ0件)

※毎日夜間更新。正確な情報は公式サイトでご確認下さい。
※当該実績は過去の実績であり、将来の運用成果を保証するものではありません。

入出金・手数料について

デポジット口座あり
振込先銀行GMOあおぞらネット銀行
入金方式後入金式
振込手数料投資家負担
出金手数料振込銀行による
運用手数料0円

運営会社の詳細情報

会社名株式会社良栄
設立1991年2月(設立33年超)
住所東京都新宿区西新宿
代表者代表取締役 森田 良人

「ちょこっと不動産」の今までの主な出来事

  • 1991.02.18
    有限会社良栄設立
  • 1999.02
    株式会社良栄 組織変更
  • 2021.03.01
    ちょこっと不動産サービス開始
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