こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産型CFの「DARWIN funding」で6月1日(日) 9時から新ファンドが募集を開始しています！
現在募集中の「DARWIN funding 開発型28号」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：2億9,700万円
- 想定利回り：7.60%（年率）
- 運用期間：約10ヵ月
- 劣後割合：10%
- 募集方式：抽選式
まさお
ちなみに今回の投資対象物件はJR南武線「浜川崎」駅まで徒歩5分に建築する新築レジデンス。
と、ここで気付いた方はかなりのクラファン投資マニア。
と言うのは同じDARWIN fundingの「開発型27号」ファンドの投資対象も「JR南武線「浜川崎」駅まで徒歩5分に建築する新築レジデンス」。
これに気付いた時、開くページを間違えたのか、あるいはDARWIN側がファンド説明をコピペミスしてしまったのかと悩みました。
ただ所在地こそ似ていますが実際に建てる建物の内容が異なっていました。
| 27号 | 28号 | |
|---|---|---|
| 敷地面積 | 180.88㎡ | 79.84㎡ |
| 延床面積 | 623.01㎡ | 280.6㎡ |
| 完成予定日 | 2026年2月 | 280.6㎡ |
| 主要用途 | 共同住宅 | |
| 構造 | 鉄骨造地上５階 | |
まさお
ご覧の通り今回の物件は前回に比べて半分以下の大きさ。また募集金額も約5億円から3億円程度に下がっています。
ただ建物の大きさに比べて募集金額がそこまで下がっていないことから、27号の物件よりも豪華な建物になるのかもしれませんね。
投資対象物件の周辺の様子など
ちなみに前回の27号ファンドの際に物件周辺の様子なども軽く調べてみています。
DARWIN funding開発型27号はあの川崎の物件だけど・・・
こんにちは！管理人まさおです。まさお不動産型CFの「DARWIN funding」で5月1日(木) 9時から新ファンドが募集開始の予定です！今回募集される「DARWIN funding 開発型27号」の主な募集条件はこちら。 募集金額：5億...
slwatch.net
2025.04.25
まさお
そんなに大きな話はありませんが、もしよければこちらの記事もご参考下さい。
キャンペーンの金額には注意
今回のファンドには出資額に応じて「えらべるPay」が貰えるキャンペーンが設定されています。
28号ファンド特別キャンペーン
ただしその金額は27号ファンドに比べるとやや下がっています。
| 出資金額 | 27号 | 28号 |
|---|---|---|
| 10万円～ | 1,000円分 | – |
| 30万円～ | 1,800円分 | |
| 50万円～ | 6,000円分 | 4,000円分 |
| 100万円～ | 15,000円分 | 10,000円分 |
| 300万円～ | 60,000円分 | 39,000円分 |
| 500万円～ | 120,000円分 | 75,000円分 |
まさお
こういった点も含めて投資判断などされてみては如何でしょうか。
