つくるファンドのサービス情報、統計情報などを網羅！

サービスのポイント

優先劣後出資構造による投資家保護

つくるファンドでは事業者側が投資家より不利な立場で一緒に投資を行う優先劣後出資構造事業者が投資家より不利な立場で投資を行うことで投資家の出資金を保護...が採用されています。

※劣後出資の割合はファンド毎に異なります。

この構造によりファンド全体で損失が出ても劣後出資の範囲内で事業者側が先にその損失を引き受けてくれます。

マスターリース契約による投資家保護

つくるファンドではマスターリース契約不動産会社による物件の一括借上げ。オーナーは入居状況に関わらず全室...での賃料保証により入居状況がに関わらず賃料収入を期待することが出来ます。

※ただし全ファンドで採用される訳では無いようです。

アップサイド配当の可能性あり

確定利回りが当初の想定利回りを上回る状態のことを アップサイド配当元々の想定利回りに加えて追加で貰える配当のこと。 貸付型・不動産投資... と言います。

このような配当が行われるのは一部サービスだけなので投資家の人気を集めています。

「つくるファンド」の今までの主な出来事