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つくるファンドのサービス情報、統計情報などを網羅!

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サービス基本情報

つくるファンド
サービス つくるファンド
投資タイプ不動産投資型クラウドファンディング
運営会社フジケン株式会社
上場区分未上場
開始日2024年7月(開始0年超)
最低投資1万円~
法人登録
設立46歳年超の不動産会社が運営する不動産型CFサービス。高利回りファンドの募集あり、事業者側が想定以上の利益を得られた際の投資家側へのアップサイド配当も期待出来ます。
つくるファンド

サービスのポイント

優先劣後出資構造による投資家保護

つくるファンドでは事業者側が投資家より不利な立場で一緒に投資を行う優先劣後出資構造が採用されています。

※劣後出資の割合はファンド毎に異なります。

この構造によりファンド全体で損失が出ても劣後出資の範囲内で事業者側が先にその損失を引き受けてくれます。

マスターリース契約による投資家保護

つくるファンドではマスターリース契約での賃料保証により入居状況がに関わらず賃料収入を期待することが出来ます。

※ただし全ファンドで採用される訳では無いようです。

アップサイド配当の可能性あり

確定利回りが当初の想定利回りを上回る状態のことを アップサイド配当 と言います。

このような配当が行われるのは一部サービスだけなので投資家の人気を集めています。

ファンド募集実績

募集総額3,000万円
想定年利平均約5.00%
運用期間18ヶ月~18ヶ月(1年6ヵ月)
募集実績1件
運用終了0件 (元本割れ0件)

※毎日夜間更新。正確な情報は公式サイトでご確認下さい。
※当該実績は過去の実績であり、将来の運用成果を保証するものではありません。

入出金・手数料について

デポジット口座なし
振込先銀行GMOあおぞらネット銀行
入金方式後入金式
振込手数料投資家負担
出金手数料0円
運用手数料0円

運営会社の詳細情報

会社名フジケン株式会社
設立1978年2月(設立46年超)
住所東京都千代田区平河町
代表者代表取締役 山﨑 聡史

「つくるファンド」の今までの主な出来事

  • 1978.02.01
    フジケン株式会社設立
  • 2024.07.19
    つくるファンドサービス開始
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