ハロリノから8%+3%+α＋βのファンドが登場！

こんにちは！管理人まさおです。

まさお

不動産型CFのハロー！RENOVATIONで9月2日(月)から新ファンドが募集を開始しています！

現在募集中の「ヴィレッジファンド4号長野県佐久市」の主な募集条件はこちら。

まさお

ハロー！RENOVATIONのファンド情報は先日、自動情報取得を開始しましたが劣後出資の無いものは対象外。

また本ファンドもログイン前情報では劣後出資割合が0%のように見えるため、現時点ではファンド詳細情報を取得出来ていません。

今回の「ヴィレッジファンド○号」シリーズの劣後出資割合は1号が50%、2号が10%、3号が4.8%とそれぞれ設定があったんですけどね。

まさお

劣後出資が無いなら無いで、例えば EXITファンドファンド組成の段階で投資対象不動産が売買契約締結済のファンド。一般... More であるとかの安心材料があると良いんですけどね。

今回のファンドはその辺りの情報が全く見当たらないので、リスク高めのファンドと認識しておく方が良さそうですね。

8% + 3% + α ＋ β

その代わりなのかもしれませんが、今回のファンドでは想定利回り以外で利益を得られる可能性が3つほど設定されています。

まず1つ目は9月8日（日）までの期間限定ですが、投資金額の3%分のAmazonギフト券プレゼントのキャンペーンが実施されます。

また同期間中に本ファンドに1口以上＋「紀の川三笠館再生ファンド」に2口以上の投資で本ファンドのギフト券が+1%分追加されるとのこと。

ファンド組み合わせのキャンペーン

まさお

もちろん投資判断は投資内容に対して行うべきで、「ギフト券が追加になるから」はお薦めしませんけどね。

そして本ファンドでは投資対象物件で想定を上回る販売益が出た場合にアップサイド配当元々の想定利回りに加えて追加で貰える配当のこと。貸付型・不動産投資... More が行われる予定となっています。

まさお

具体的な数字は不明ですが、ギャンブル的な要素がお好きな方には合っているかもしれませんね。

という訳で最後に、今回のファンドの投資対象物件（長野県佐久市の建築中の分譲住宅4区画）について軽くチェックしておきます。

まさお

う～ん。ログイン前情報からの抽出とは言え、もう少し情報が欲しいですね。

本物件は最寄り駅から距離が結構あるようですが、都市圏でない限り基本的には自動車社会だと思いますので大きな問題では無さそうでしょうか。

また「佐久平」駅は北陸新幹線も止まるようで、東京駅までは1時間30分弱程度のようですね。

このため基本的には自宅でリモートワーク、月1回など会議のタイミングで新幹線出社、なんて利用が出来る方には合っているかもしれませんね。