こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産型CFのJointo αで10月18日(火)12時から新ファンドが募集開始の予定です！
今回募集される「アルファアセットファンド福岡天神第3回」ファンドの主な募集条件はこちら。
- 募集金額：2,100万円
- 予定利回り：3.8%（年利）
- 運用期間：約6ヵ月
- 劣後出資割合：30%
- 募集方式：抽選式
まさお
Jointo αの前回ファンド募集は5月16日、サービスがどうなるか心配していましたが朗報ですね。
また折角なので今回のファンドと前回の福岡天神第2回を比較していくつか違いも見つかりましたので参考までにご紹介したいと思います。
福岡天神第2回との違い
今回のファンドと第2回ファンドを比較すると、目立つところでは募集金額が2,030万円⇒2,100万円に、運用期間が12ヶ月⇒6ヶ月に変わっています。
またそれ以外に物件の「想定収支スキーム」の欄に次のような違いも見つかりました。
- 物件価格が2,900万円⇒3,000万円にアップ
- それに伴い優先、劣後出資額もアップ
- 想定収支の支出額の各費用が増減
まさお
なお賃料収入は変わらず、合計支出額は減少、ただし募集金額（募集口数）増加により予定分配率は変わらずです。
新規会員登録キャンペーン
Jointo αでは12月31日(土)までの本会員登録完了でAmazonギフト券1,000円分が貰えるキャンペーンが実施されています。
Jointo αの新規会員登録キャンペーンは不定期に実施されていますので、ご興味ある方はこの機会に検討してみては如何でしょうか。
ただしJointo αは東証上場企業の穴吹興産運営で劣後出資も30%以上のため人気が高く、中々投資出来ない可能性もありますが…。
まさお
最近は応募倍率が10倍を超えることもあるので、当選出来ればラッキー位の気持ちで参加をお薦めします。
その他Jointo αのファンド募集統計情報など（本日時点）
| 募集総額 | 9億9,930万円 |
|---|---|
| 想定利回り | 3.20%～6.00% (年利) 平均約3.70% |
| 運用期間 | 6ヶ月～12ヶ月 |
| 募集実績 | 23件 |
| 運用終了 | 21件 (元本割れ0件) |
Jointo α（ジョイントアルファ）
Jointo αは東証スタンダード市場上場の穴吹興産が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。