こんにちは！管理人まさおです。
参考 Jointo α（ジョイントアルファ）のメリット・デメリット
今回募集される「エリア分散型アルファアセットファンド 第三弾」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：3億5,700万円
- 想定利回り：2.50%（年率）
- 運用期間：約1年
- 劣後割合：15%
- 募集方式：先着式
このシリーズの特徴は名前の通り、1ファンドで日本国内でかつ首都圏、阪神、九州エリアなどに分散投資が行える点ですね。
ちなみに第一弾と第二弾は両ファンドとも25物件への投資で、分散エリアは次の通りでした。
- 東京11、大阪・兵庫11、福岡3
- 東京7、神奈川4、大阪5、京都2、兵庫3、福岡4
これに対して今回は20物件（東京6、神奈川3、大阪2、兵庫2、香川1、山口1、福岡1）への分散投資となっています。
このため物件数は減ったもののエリアは広がっている感じですね。
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唐突に香川県が含まれる理由
さて、今回の分散エリアに新たに含まれたのは香川県と山口県の2つのエリア。
このうち山口は不明ですが、香川の方はJointo α運営会社の穴吹興産（東証スタンダード市場上場）が同県に本社を置く企業だからでしょうね。
このためJointo αとしては面子的に前の2回よりも、ますます失敗させられないファンドになっているのでは、と期待したいと思います。
投資特典キャンペーン利用で＋1.5%
なお本ファンドでは投資金額に応じて最大15万円分のAmazonギフト券が貰えるキャンペーンも実施される予定です。
| 投資金額 | ギフト券額 | 利回り換算 |
|---|---|---|
| 100万円～ | 5,000円 | 0.5% |
| 300万円～ | 35,000円 | 約1.2% |
| 500万円～ | 70,000円 | 1.4% |
| 1,000万円～ | 150,000円 | 1.5% |
今回は100万円未満の投資の場合は残念ながらキャンペーンの対象にはなれません（ぴえん。
また普段は各サービスのファンドに30万円～50万円を目安に投資応募している僕としても、非常に悩ましいキャンペーンに感じます。
先ほどご紹介した通り、Jointo α運営企業は上場企業ですが、さらに1964年設立（設立60年超）の老舗企業さんなんですよね。
このため僕個人としては案件内容には不安無さそうに感じていますが、投資に絶対はありませんので、どの程度応募するか悩んでいます。
という訳で今回のファンドを狙っている皆様も、ファンド募集開始まで一緒に悩んでやって下さい。
Jointo αは東証スタンダード市場上場の穴吹興産が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
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