こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産型CFのJointo α（ジョイントアルファ）で6月17日(月)12時から新ファンドが募集開始の予定です！
今回募集される「アルファアセットファンド静岡葵吉野町」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：5億8,800万円
- 想定利回り：3.50%（年率）
- 運用期間：約1年
- 劣後割合：30%
- 募集方式：先着式
まさお
1ファンドで複数物件に投資が出来るエリア分散型ファンドが続いたJointo αから久々に単品ファンドの復活。
エリア分散型ファンドは昨年5月に第一弾が登場し、そこから今年の4月の第七弾まで続いており、今後もそうだと思っていました。
そんな折に久々の単体の物件への投資ファンドの登場ということで、しっかり内容を理解して投資判断をしておきたいですね。
今回の投資対象不動産について
さて、という訳で今回のファンドの投資対象は静岡市葵区吉野町に所在するマンション「アルファレガロ葵吉野町」1棟です。
| 築年月 | 2022年6月（築2年） |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| アクセス | JR東海道本線「静岡駅」徒歩12分 しずてつジャストラインバス「清閑町」徒歩1分 |
まさお
物件名の「アルファレガロ」はJointo αを運営する穴吹興産の単身者向け賃貸マンションシリーズの名前。
同シリーズは本物件の他、高知、高松、広島、岡山などにも所在するようですね。
また穴吹興産はみなさんご存じの通り、1964年5月（設立60年超）に設立された東証スタンダード市場上場（8928）の不動産会社。
このため自社シリーズの物件で問題を起こしてしまうと株価に影響を与えかねないため、今回のファンドは固めなのでは、と期待したいですね。
まさお
また劣後出資割合が30%とエリア分散型ファンドより高めになっている点も嬉しいですね。
投資特典キャンペーンについて
ちなみに今回のファンドに100万円以上の投資を行うと、投資金額に応じて最大5万円分のAmazonギフト券がプレゼントされます。
今回の投資特典キャンペーン
このためファンド毎に30万円程度しか投資しない僕のような方は対象外となりますが、余裕資金のある方は検討してみては如何でしょうか。
新規会員登録キャンペーンについて
Jointo αでここしばらく続いてきた新規会員登録キャンペーンも今月末の6月30日(日)で終わりを迎えます。
また新規会員登録だけで他に条件も無く1,000円分のAmazonギフト券が貰えるため、未登録の方は検討されてみては如何でしょうか。
Jointo α（ジョイントアルファ）
Jointo αは東証スタンダード市場上場の穴吹興産が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
6月30日(日)までの会員本登録でAmazonギフト券1,000円分が貰えるキャンペーンも実施中！