こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「エリア分散型アルファアセットファンド 第九弾」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：5億3,370万円
- 想定利回り：3.00%（年率）
- 運用期間：約1年
- 劣後割合：10%
- 募集方式：先着式
ただし今回は想定利回りが以前より下がって・・・という訳でもない3.0%。
フェイント掛けて申し訳ありませんが、では何が下がったのかと言うと実は劣後出資割合が下がっているんですね。
エリア分散型ファンドの劣後出資割合は第一弾、第二弾まで20%、その後前回の第八弾まで15%でしたが、今回は10%に下がっています。
第八弾ファンドまでの様子から安全性確保に十分と判断されたのかもですが、投資家側から見ると少し残念ですね。
Jointo αでは現在、新規会員登録でAmazonギフト券1,000円分が貰えるキャンペーンを実施中です！
今回の投資対象不動産について
今回のファンドの投資対象物件は首都圏2物件、関西圏14物件、九州圏6物件の合計22物件に分散されています。
- 東京都：2軒
- 大阪府：8軒
- 京都府：2軒
- 兵庫県：4軒
- 福岡県：6軒
普段はもう少し首都圏が多い気がしますが、今回はやけに関西圏に偏っている感じがしますね。
ただJointo αの運営会社、穴吹興産（8928）が香川県高松市の会社なので関西圏の方が得意エリアなのかもしれませんね。
また最近、エリア分散型ファンドの組み込み物件数が減少傾向にあったので今回回復したのは良かったのではないでしょうか。
投資特典キャンペーンについて
今回も含めてJointo αのエリア分散型ファンドに投資を行うと投資額に応じてAmazonギフト券がプレゼントされます。
今回の投資特典キャンペーン
ただし100万円以上の投資が必要な点や、その金額も決して大きくは無いのであくまでもおまけ程度に考えておくのが良さそうですね。
新規会員登録キャンペーンについて
以前までは期間を区切って行われていた新規会員登録キャンペーンが最近は常設されるようになっていました。
新規会員登録キャンペーン
Jointo αは1964年設立の老舗不動産会社で東京スタンダード市場にも上場しています。
このため未登録の方はひとまず会員登録をしてみて、様子を見ながら投資判断をしてみるのも良いかもしれませんね。
Jointo αは東証スタンダード市場上場の穴吹興産が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
Jointo αでは現在、新規会員登録でAmazonギフト券1,000円分が貰えるキャンペーンを実施中です！